农村房屋转让合同,农村房屋转让合同协议书

1. 农村无证房屋买卖合同应该怎么写？

农村无证房屋买卖合同应该怎么写？

农村私人房屋买卖合同如何写？

甲方（卖方）：***号：

乙方（买方）；***号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

答，农村无证房屋规定是不能买卖的，属于违法行为，即便是你买了房子也不能给***，本村村民之间是可以的，但必到不动产机构的变更手续，方能有效。城里人不能到农村购房，一旦拆迁等不会有补偿，风险很大。

农村房屋买卖对买方身份的要求严格，由于农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，除法律规定的几种特殊情况外，农村房屋买卖协议转让给非本集体成员，协议将被认定为无效。

　　农村房屋买卖协议应当至少对以下几项内容约定清楚：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的基本情况；3、土地使用权性质；4、房屋成交的价格；5、房屋交付过户的期限；6、办理房屋过户的税费；7、违约责任；8、关于纷争的处理。

　　具体内容双方可协商拟定，若内容约定不明的，对合同约定产生争议时将产生举证困难等问题。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢！

谢邀！对问答试做以下解读供大家交流，互动。 一，农村房屋多年是一户一宅的老办法，户宅房是一个有机的整体，户即本村常住户，宅即有合法合规的用地批文（证书），房即主人承建使用，受益的实体。 二，所问，买无证房，怎么写字据，我认为写字据不难，照实写即可。 我们知道，农村宅地（地皮）所有权在村集体，房屋产权归个人，户口可以因其它原由迁来，迁去。 农村房屋可以买卖，法律并无特殊禁止。农村房屋买和卖一般在本村村民，无宅地村民间“买卖”等。 三，外地，外村人买当地房屋，可能日后引发不必要的“故事”。所以，不买为好。 其中，有两点法律关系要判明，搞准。宅基（地皮）所有权姓公不是私，个人无权处分。二是买了，房产（物价）是你的你可以处分。 综上解读，怎么写字据，考虑好了，现在是市场经济，有些法律规定不能突破，违则，得不偿失。