合同***找哪个部门,合同***找哪个部门解决最快

1. 房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？
2. 房屋中介属于哪个部门管，怎样投诉？

房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？

开发商出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，总的一句话按照合同执行就行了，法制社会，相信法律的公平！

不管用

房地产从业8年的人告诉你

在开发商通常都会在面临违约之前都让你签一份同意延期交付的文件

要是这个文件到期了，接下去就是下一个同意延期的文件等着你签

不签的话可能会面临交房合同签不了等一系列（明知违规但是没法告）的情况

打12315肯定有用，但是这种情况建议去住建部门更合理

所有消费者维权，都可以打12315这个没问题。但是如果直接区主管部门或者***热线，效率会更高。

1、***应该建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚众或者搞破坏活动。

2、注意收集相关证据资料

3、成立业主***组织，建立公约、选出代表，进行有效对话。

4、提出诉求，通过主管部门协商，追求最好结果。

你好，主要看开发商是哪方面违约，如果只是交房延期、装修等这些因素，打电话没多大意义，法律也允许开发商违约的，如果是非不可抗力因素导致的，只要开发商赔付违约金就行。如果是开发商未按照规划许可建设，或者有主体质量问题，这时候必须要及时向当地主管部门投诉，应该打市民服务热线或者直接联系当地建委。而12315是消费者监督举报电话，当开发商需要赔付违约金却不赔付或者否认事实，这时可以联系12315投诉，但是一般建委对房企的监管更有力。

希望我的回答能帮助你。

房屋中介属于哪个部门管，怎样投诉？

一、房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

二、根据《房地产经纪管理办法》第二十五条中房地产经纪机构和房地产经纪人员违反下列法规的可以向这些部门投诉：

1、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务，可以向工商局投诉。

2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务，可以向房管局投诉。

3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易，可以向消协投诉。

4、故意设置合同陷阱，进行合同欺诈，消协或者公安局投诉。

5、未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收费，可以向消协投诉。

6、未按价格管理规定公示收费标准、未明码标价甚至违规吃差价；可以向物价部门投诉。

7、以各种理由侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金，可以向公安局，法院投诉。

8、不接受交易资金监管，擅自从事房地产经纪服务；房管局投诉。