离婚诉讼期间卖房产吗,离婚诉讼期间卖房产吗怎么办

1. 离婚期间一方私自卖房都无效吗？
2. 婚前父母全款买房，离婚诉讼期是否可以出售？

离婚期间一方私自卖房都无效吗？

可以以此追究对方转移财产的法律责任，让TA对该财产承担少分或不分的不利后果。

根据《婚姻法司法解释三》第十一 条规定：

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

需要注意的是，尽管***会判决对方承担少分或不分该财产，但在对方名下没有其他财产可供执行时，依旧是难以执行到位的，在诉讼中还是尽量做好保全事宜，保护自己的利益。

《婚姻法司法解释三》第十一 条规定：

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民***不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民***应予支持。

《最高人民***关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：

当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民***不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民***应予支持。

根据这两条规定，可以翻译成以下处理规则：

第一，如果不存在恶意串通的情况，这份房屋买卖合同是有效的。不能仅因为未经配偶同意，就判该买卖合同无效。如果后续配偶不同意过户，或者索回房屋，擅自处理房屋的一方要向买家承担违约责任，该怎么赔偿就怎么赔。

第二，如果房屋尚未过户，在配偶的反对下，买家是无法获得房屋所有权的。买家只能请求解除合同，要求卖家承担违约责任。

第三，如果房屋已经过户，买家支付了合理对价（不低于市场价的70%），则一般可以视为善意的买家，配偶不能要回房子。这种情况下，配偶只能在离婚的时候（注意是离婚时）要求另一方赔偿损失。

婚前父母全款买房，离婚诉讼期是否可以出售？

这个属于婚前财产，是你可以做主的部分

以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。

婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。

最新的婚姻法规定：婚前购房属于个人财产（即产权证上产权人的财产），但如果只是婚前支付了[_a***_]部分，那么个人财产部分仅指首付部分，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

所以，现在会有婚前财产公证，两个人好的时候有些人会不好意思去做公证，但其实这是很理智的行为！应当支持！

从法律角度讲，婚前财产自己有充分的处置权，但不要忽视一个问题，该房产在结婚后如果发生了增值，增值部分就属于你们夫妻二人的婚内财产。所以，出售时要实事求是地办理买卖手续，不可弄虚作***隐瞒销售收入。否则，你的妻子知道了差价以后，照样可以起诉你隐瞒财产的。