房地产签约律师

1. 北京最好的律师事务所是哪家啊？
2. 和朋友合伙买房可以叫律师做一份各占百分之五十的合同吗？

北京最好的律师事务所是哪家啊？

具体要看你咨询哪一类的法律案件了，每个律师都有自己的擅长领域。比如：袁润--京声律师事务所的主任律师，也是创始人，对房产拆迁、刑事辩护、婚姻继承和交通事故纠纷 案件就非常的擅长和专业，在北京名气很大。

找律师，建议你注意以下几点：

1.最好不要在法院门口找律师。（对有些同行只能说抱歉了）

2.看律师的办公环境。

3.是谁接待你。如果不是准备经办你案件的律师接待你，是律所的市场推广人员接待你，他们就是想让你委托他们，因此他们可能给你较高的承诺。

4.咨询是否收费，现在许多律师对当事人的前期咨询是不收费的。

5.接待你的律师是否认真听你讲案情，是否认真看你带去的案件材料，是否向你分析案情。

6.一定要和律所签订律师委托合同，律师费一定要付到律所的账户上，不要付给律师本人。要认真看一看，委托合同中写明律师负责哪些工作，比如是否只代理一审，不负责二审？只负责代理诉讼，不负责申请执行胜诉的判决书？

7.虽然是律所和当事人签委托合同，但是办案的是具体律师，哪位律师负责具体办案最重要。建议要在合同当中明确写明是哪位律师负责办案，如果是诉讼案件，更要写明是哪位律师出庭。

其实哪家律所都有能力强的律所和能力一般的律师。找律所不如直接找律师靠谱。比如：袁润律师在业内很知名，特别是房产***、交通事故、刑事辩护和婚姻继承领域。但她所在的京声律师事务所就比较小，属于小而精那种。

如果注重服务和案子胜诉率，就去北京中嘉律师事务所，我大姨家的宅基地***就是中嘉的胡聃律师给打赢的，他们是4对1团队办案，律师都是10年以上的办案经验，每到一个节点律师总能适时提出适合的建议和指导意见，专业杠杠滴。

是不是最好我不敢说，确实是帮我赢了官司。我前段时间，我看中了东城区的一个房子因为忙就让我媳妇去谈了价格，后来，在交房时，发生了一些不愉快，对方将我们告上了***。经过同事介绍，我认识了北京中嘉律师事务所的胡聃律师，在胡律师的帮助下，我们最终胜诉了。胡律师很有责任心，业务水准很高，帮了很大的忙。

和朋友合伙买房可以叫律师做一份各占百分之五十的合同吗？

合伙买房写明“按份共有”的份额

一起贷款风险较大

合伙买房写明“按份共有”的份额

一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。共同共有，不分份额大小，分割时原则上是均分，常见为[_a***_]双方购房。按份共有，原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。如果是亲友间合伙买房，一般***用后者。

律师建议，朋友合伙买房应事先做约定，“明确责、钱、权、利、房的归属，才能达到利益共存的基础。”比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。另外，为避免日后***，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关的税费、租金收益、使用、处置、物业管理费等如何承担或分享，中途撤资等细节也要约定明晰。