1.交了首付款,应该是没有签备案的合同吧?而且,交首付前应该有签认购书或意向书之类的书面材料,否则,一般情况下都不会交定金和首付款的;2.如果是意向书,还好说,没有特殊约定,你可以选择退房。但如果是认购书或认购协议,一般情况下,该材料上会具备房号、面积、房价、单位、定金、首付、贷款之类的合同要素的,退房很难。不过,认购房上一般不会约定违约金的。此时选择退房,应该还是有可能的,但建议你带此材料找专业的律师咨询;3.开发商降价是一个要求退房的理由,但开发商绝对不希望你退房。因此,你完全可以和开发商协商,不选择退房,而是选择按降价后的房价购买,继续走交易程序。
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