关于房产***的律师

1. 商品房问题去哪投诉？

商品房问题去哪投诉？

您好，很高兴能为您解答。

作为普通的一名消费者，购房本来就是人生中比较重要的事情，如果遇到商品房问题确实是比较揪心的。

如果您遇到的是商品房质量问题，可以按以下步骤执行。

【1】出现质量问题首先去找开发商，如果问题不大，先礼后兵，大家可以坐下协商，好好沟通。毕竟解决问题的唯一途径就是沟通。开发商跟购房者签订合同，有着直接合同关系。开发商作为生产商和销售商，要对商品房质量承担质量责任。开发商要向购房者赔偿，开发商再根据质量原因向合同约定责任单位索赔。

【2】如，开发商不予解决或对开发商的解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。购房者可以委托有鉴定资质的机构对房屋进行质量问题鉴定，其鉴定结果可以作为赔偿依据。

【3】提起仲裁或向人民法院起诉。如果以上方法都行不通。建议***开发商。

以上的建议希望能帮到您。

预祝您早日解决问题！

您好，很高兴回答您的问题，关于购房过程中，如果出现问题，建议您可以通过以下几个途径进行解决：

(1)协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。

(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

(4)诉讼解决。购房***的诉讼解决，是人民法院在***当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房***的一种方式。

您好很高兴能回答您的问题[大笑]

(一)找开发商协商

如果您是购买了新房，出事了首先第一个就是找开发商，因为开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束的，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

(二)因商品房质量保修责任发生***的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民******。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况***开发商。

买到的房子质量有问题在投诉也没有结果后要通过法律维权，就应该找律师来提供协助。

再或者您也可以打12315去消费者投诉热线解决[大笑]

不知道其他的地方是不是这样，在武汉的话

商品房问题可以找以下几个部门：

1，商品房买卖***可以向房管局里的开发科反映，

2，商品房质量***可以向建设局里面的质量监督部门反映，

3，商品房的合同纠纷或者涉及到的虚假宣传方面的问题，可以向市场监督管理局反映。

当然，所有的问题最好还是先和开发建设单位进行协商，协商不下来再向相关的***监督部门反映，反映效果不好的话，还可以拿起法律的武器，通过司法途径解决。