法律咨询免费租房吗

1. 租房产生纠纷，报警有用吗？

租房产生纠纷，报警有用吗？

从法律和租房实际经验来说吧，报警不能说没用，但现实中是作用不会很大，因为租房***就是合同经济纠纷，一切以白纸黑字的合同为准！

所以关键看租房合同怎么签的，谁违约谁就承担相应的违约金，天经地义，该认就得认！

但如果除了在合同约定之外，房东还有其他不合理要求，如果你感觉损失比较大，那建议该报警报警，该起诉***，通过法律途径解决！

我们遇到意外***，第一时间会想到报警，比如生活中的租房***，但租房***属于民事***，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。

公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。发生租房***时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。

如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。

综上，发生租房***的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院***。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

租房***的类型以及处理方法

1、租金支付***

这是房地产租赁中最为常见的***。出现租金支付***后大致会出现三种处理方法:

(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方***从而终止租赁关系。

2、损害赔偿***

房地产租赁关系中的损害赔偿***同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

3、其他方面的***

房地产租赁除前述违约金和损害赔偿***外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权***、转租***、变更房屋用途***以及租赁合同未经[_a***_]致使承租人不能对抗第三人的***等。

报警也不是没有用。按道理，租房***属民事***，不归公安机关管，归***管。但当大家暂时都没有去***的打算，觉得是个小***时，去***麻烦。所以当发生租房***，一般正常情况下，双方都会讲事实摆道理，各说各理。有人情绪激动之下难免会动手。所以当有人报警时，警察也会到达现象，主要是防止出现***伤人之类的治安案件。当警察到达现场，如果还没有发生治安事件时，为了防止治安***的发生，一般情况下警察也会做一些调和，看能不能协调双方把***解决，如果双方不愿协调，警察也会建议去***。毕竟警察的主要职责是维护治安，民事***属***管辖。