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1. 拆迁安置补偿方式及标准是怎样的？

拆迁安置补偿方式及标准是怎样的？

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被***房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

***安置补偿方式及标准根据土地性质的不同而有所不同，具体分为国有土地上房屋的安置补偿和集体土地上的征地***补偿。

一、国有土地上房屋的安置补偿

根据国务院第590号令国有土地上征收补偿包括：（1）对被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

【房屋补偿】

对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

若是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

若是选择产权调换，市县人民***应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算被征收房屋的价值与用于产权调换房屋价值的差价。

【临时安置补偿】

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

【停产停业损失补偿】

一、补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

二、补偿标准

（1）国有土地

对于国有土地上房屋，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：

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说到***安置补偿方式有货币补偿和产权调换或者两者皆有，老百姓有选择权，而补偿标准的各地不一样，原则只有一个，那就是不能因***降低生活水平，价格参考周边市场价。

如果需要详细解释，需要讲明你遇到的详细情况。

国有土地上的话，是货币补偿和产权调换。按照周围房地产市场价格补偿。包含：房屋价值，停产停业损失，搬迁费，奖励费等等

集体土地的话，各地不一样的，一般是宅基地安置，货币补偿，或者产权调换。遵循一个原则，不得降低原有生活水平。主要是土地补偿款，安置补助费，地上附着物，青苗费等等，还要对农村进行社保安置。