购房交定金合同怎么写

1. 买房交了定金后，价格还有办法再谈吗？

买房交了定金后，价格还有办法再谈吗？

你好定金这个词具有法律概念，约束双方遵守合同，给付定金一方（购房者）如果不想买了，就无权要求退回定金，如果接受定金一方（开发商）不履合同就要双倍返还定金给购房者，交了定金后，价格也可以谈，1.首先你看下开发商有没有五证，《商品房预售许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《土地使用证》《建设用地规划许可证》，如果没有就可以到相关部门投诉开发商五证不全，要求其退定金，这个时候你就有机会再谈价格了，2.可以在问下你的置业顾问有没有权限打个折扣。一般多说下可以少一点。3.或者你知道开发商有其他违规的地方也可以举报，就有谈价格的优势。

最好是先谈好价格在签合同，因为这样比较好谈，优惠力度也比较大；如果是先签合同，有可能不能谈价格，就算能谈也是非常小的力度。

如果你签订了定金合同，并支付定金后，定金合同就会生效，但主合同尚在协商中的，主合同不生效。双方还需要进行协商，以确定是否能免签订合同。

这里需要注意的是，签订定金合同，并不代表一定要签订主合同，所以，交纳定金后，可以继续商谈价格问题。但定金合同对主合同价格已经作出约定的，不能再协商。

买房，可以是二手房和新房，一般情况下，交了定金是没有办法再商量价格的，除非你是想多给钱。

但是在二手房买卖的过程中，在此情况下，还是可以再谈的。

在谈的前提是，你得跳出问题！

接下来就是考验你谈判能力的时候了！