仲裁和诉讼法律

1. 纠纷既可以仲裁，也可诉讼，这两种方式有什么不同？怎么选合适？

纠纷既可以仲裁，也可诉讼，这两种方式有什么不同？怎么选合适？

这两种方式还是有很大的差别的。

诉讼是在人民法院的主持下进行的，一般的民事案件，是根据优势证据的原则，只要你证据清楚，法院一般都会做出正确的判决；更何况进行诉讼，一审判决错了，二审还可以纠正，做出正确的判决。诉讼是严格按照诉讼法来进行的，这个很刚性，出错的几率小得多。

仲裁则不一样，它是一裁终局。即使申请方和被申请方提供了充分的证据，仲裁员受到了水平和实践能力的限制，未必就能像***一样做出准确的判决。更重要的问题在于仲裁裁决一旦做出，除了仲裁法的规定以外（这种可能在实践中很少的情况），就没有办法改；***设这个仲裁裁决是违背了法律的规定，没有办法改过来。

仲裁集聚了律师和其他专业的人士，总体的水平并不差。但是，很多仲裁员如果水平很高的话，很多还不愿意来做仲裁案件。从经济的角度而言，真正水平很高的人，他还愿意做专业的事情，可以获得很高的经济效益和社会效益，而做一个案子并挣不了多少钱，还要花费不少的时间。这样有可能来办理案子的仲裁员，有些就不是这个行业的精英人士，并不能够保证把这个事情做好。问题的重要在于，案子一旦办错，没有机会纠正。

我是做商事的律师，我一般主张当事人在选择的时候，一般不选择仲裁。

先说说仲裁管辖的一般性好处：

1.仲裁裁决书是不会向当事人以外的人公开的，我们在网上是查不到仲裁裁决书的，因此仲裁管辖案件保密性强，不会大范围地影响当事人的商业信誉或影响很小。

2.仲裁裁决书的申请执行，一般是向中级人民***申请执行。中级***的执行庭或执行局相比基层***执行案件少，法官的专业水平和责任心也要好一些，因此在同等情况下案件强制执行会更顺利。

3.仲裁案件因为是一裁终局，相比现在许多基层***案件多，审理期间长，仲裁案件的时间期限还是比较短的（根据我的经验，有的仲裁委因为案件多，也突破了法定的仲裁期限）。

再说哪些业务适合约定仲裁管辖：

那种自己一方权利和义务比较简单、明确的商业合同和民事合同适合约定仲裁管辖。

例如，当事人是卖方，货物质量不会存在争议，如果与对方发生争议，无非就是对方没有按约定支付货款。这类商事合同适合约定仲裁管辖。

仲裁的弊端：

1.如果权利和义务关系比较复杂的商业合同和民事合同就不适合约定仲裁管辖，因为一旦当事人对仲裁结果不满意，就基本上没有了任何救济途径，不能像诉讼那样还有二审和再审。

2.仲裁收费比***收费高。

那个人\都不想去、仲裁、也不去诉讼、只要公司遵守法律、法规一员工只是[_a***_]、去了仲裁对公司没有什么影想一要是去了起诉讼司法程序去了***、、对员工没有什么影想、对公司谋体暴光有负面影想及大、对公司发展不利、一希公司不能违反、劳动法、和民法典合同协议、违约灬0

你的问题涉及工程款优先受偿，关于合同争议约定仲裁条款和诉讼条款效力，抵押物优先受偿等问题，我逐个进行解答。

你们签订的建设工程合同，肯定会约定争议解决条款，如果既约定了仲裁解决条款，也约定了诉讼解决条款，则约定的仲裁部分无效，只能通过诉讼来解决，这是民事诉讼法的规定。

至于抵押的问题。根据民法典的规定，不动产抵押的，自办理抵押登记时抵押权设立。也就是说，即使你们签订了抵押合同，但如果没有办理抵押登记，抵押权没有设立，抵押合同有效。

未经登记的，不能对抗善意第三人。

关于建设工程款，根据民法典的规定，建设工程款在所有的款项中优先受偿，如果是房屋买卖的除外。你的问题中涉及的是建设工程，如果没有涉及房屋买卖的问题，建设工程款具有优先受偿权。

抵押的问题，虽然没有办理抵押登记，抵押权没有设立，但抵押合同有效。如果对方没有偿还你的建设工程款，你可以在抵押的仓库折价受偿或者拍卖受偿。

至于如何诉讼的问题，因为涉及不动产的问题，属于专属管辖，需要到不动产所在地的***提***讼，主要是确认抵押合同的效力，同时拍卖或者变卖优先受偿。

以上就是我的回答，我还回答了很多法律实务问题，欢迎留言关注，共同讨论提高。