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1. 手里有4套房，45岁不想上班，靠房租生活现实吗？

手里有4套房，45岁不想上班，靠房租生活现实吗？

你说的想靠自己的房屋收租过生活是有不确定因数的，如果你所在的城市是一二线城市，四套房是绝对没问题的，但是在三四线城市就难说了。

现在一二线城市的房子炒起来，也就十来年的时间。现在最值钱的应该是一二线城市的房产，拿在手里不但可以出租按时收取租金，还能坐等升值。

不过有时候会想，如果光靠收房租维持生计的话，以后会不会突然来了个什么政策或者社会变革，你手上没有了固定收入，也没一技之长那就很难过上你以前想要的生活。

注意到你45岁能拼到四套房子也算不错的人生，你也奋斗过了，只是提前享受了退休后的生活而已，一个人奋斗的理由不就是以后老了可以享受好的生活吗？如果上有老下有小的问题都已经解决，可以开始享受生活了。

睡到自然醒，或者去某个风景优美地方到海边或者国外某个小镇住个一年半载的，天天随便逛逛，吃吃玩玩。过一段时间回来收租子，太爽了。

划重点:

（1）手里有4套房。

（2）45岁不想上班。

（3）靠房租生活。

（4）现实吗？

首先我们来捋一捋，谁的手里有4套房，这4套房在哪里？

问题（1）:***如，这4套房都是你的，请问这4套房在哪里？面积多大？是否月供？目前是做什么用途？

回答（1）:我们先***定这4套房都是你的，而你的这4套房子都位于一线城市。面积一百平以上。目前红本在手，其中3套已出租，每套租金一万每月。

问题（2）:45岁不想上班，你只是偶尔想想，还是打算真的这么干？

回答（2）:你要是偶尔这么想一想的话没有问题的。因为全中国99％都这样想过。

凭四套房子就想安心地当逍遥自在的包租公（婆），我以为大不现实。

元明戏曲有“家有千贯，不如日进分文；良田万顷，不如薄技在身”。自古就有坐吃山空之说，你以为房子是不动产，吃的是房租，房子是源源不断的生财之源，其实非也。房子并非一劳永逸、只赚不赔的资产，它也有其自身的风险。美国次债危机、日本房地产***，无不昭示了房地产过份繁荣后接踵而至的惨景：价跌而无人接盘、金融机构谨慎贷款、指望抵押根本无门。也许你现今四套房租金尚为可观，可以保证优渥生活，其实房屋租赁市场也存在很大的不确定性，如果***大量提供廉租房，则势必影响租赁市场，降低房东的预期收入。我国虽然***宏观调控有力，未必重蹈美日覆辙。但已经热议多年的房产税一旦开征，房屋的拥有成本必然增加，如果租赁市场委靡，则房产有可能成为负资产。经过重庆、上海几年试点后，居民房产税的开征政策已经是呼之欲出。

再说，人具有社会性，说到底人是实践的产物。人的自然存在，并没有独立的意义，马克思认为，一个人如果与社会脱节，“吃、喝、生殖等等，固然也是真正的人的机能。但是，如果加以抽象，使这些机能脱离人的其他活动领域并成为最后和唯一的终极目的，那它们就是动物的机能。”马克思的意思是，人要生活在社会关系中，如果人独立于社会，不参加社会实践，只知吃、喝、繁殖后代等，那么这样的人其实就等同于一般动物。45岁，也是正好的年华，完全可以干些有意义的事，乃至事业，怎么能被四套房子搞得伤情失志？周有光老先生50岁开始研究文字学、85开始研究文化学，结果在各个领域都大放光彩。

找份工作，把劳动所得当作基本生活来源，房租作为改善生活质量的保证。这样近无忧、远无虑，生活乐陶陶。

我特别想回答这个问题：

我们住在三线城市，就是这么想的，不过不是四十五岁，是***四十岁。

名下现在有四套房子，一套我单身的时候买的，应该是26岁吧，那时候新区房子特便宜，全款也不超过30万，就用自己的小积蓄付了个首付，房贷现在每月不到九百。三套在爱人名下，其中有一套是爱人知道我在新区买了之后，也动心了，在一起之后就也买了一套，这***在需要还房贷1700，但公积金每月缴额2500多，自行就抵扣了，还有一套父母给的，一套姥姥姥爷给的，这俩在老城区没房贷。我俩商量双方父母的房子，还在他们自己名下，我们都不惦记，我俩够住就好，有那么一天父母生病需要钱的话就卖了。

四套我们自己住一套，其余三个房子都没租，空着呢，老人要是想换换环境有时会去住住，有一***在专门给老人放花和书。有一辆十几万的小车没有贷款，最近爱人老惦记再买一辆，四五十万的车，可我觉得没必要，再买车还不如买车位呢。这个问题还在互相说服中.......

我们不要孩子，爱人在我们这一个事业单位上班，单位会不定期的放几天***，我原先在外企工作，自己能力也确实不行，压力大，总加班，脾气也暴躁，再加上没办法配合爱人的休息时间，索性趁着单位搬家就辞职了，现在有时间就出去“穷游”。

担心以后养老和房子贬职啊等等不确定的问题，可这些事也不是担心就能解决的，纵使做了一万个准备也可能出现一万零一种困难。还是取决于心态和想过什么样的生活。

有小孩的话，还应该把教育基金算进去吧，只是看我干儿子的补课费是越来越高，他父母是一天都不敢懈怠，但也很享受育儿的幸福，这点我没有发言权，说点我能发言的就是，如果感觉工作不开心或者说压力大的都影响身体健康了的话，那真是挣多少钱也没意义。我辞职这两三年，身体状态明显比以前好多了，心态也不同了，处事也没有原来那么刻薄冷漠激进了。还是会羡慕原先同事们她们现在的工作成就，我也有想出去工作的时候，但家里从上到下都反对。其中我也去其他事业单位当过两个月“临时工”，当我开始要在工作上“使劲”的时候，家里人又把我叫回家了。现在也想明白了，个人有个人的生活方式，别人的只能是参考，自己过舒服了，开心了最重要。自己每天乐呵呵的，家里氛围也特别和睦。用在家的空余时间多了解一些以前根本没时间没精力涉及的领域，也不错。爱人现在知识面都没有我广了。

什么事都有得有失，如果你能接收“失”的部分，那就安心享受“得”的生活吧。

愿你生活顺心！