房屋翻新装修合同范本

1. 现房贷利率有所下调，银行通知可以重新签合同调整利率，怎么合适？
2. 公司变更法定代表人，要求重新签订劳动合同，我不想签了，是否有赔偿？

现房贷利率有所下调，银行通知可以重新签合同调整利率，怎么合适？

本人有2套房，都有贷款；

根据目前经济形势：大概率LPR会持续下调；

国外发达国家LPR一般在：1%至2%左右；甚至还有负的，简单点说：你钱存银行不仅没有利息，还要交税；

所以建议重新签订合同，按照浮动利率。

银行利率下降通常为两种情况：一是央行基准利率下浮，二是银行自己调整。表面上，两者都是下调利率，但对购房者的影响却大有不同。

一、央行基准利率下浮

如果央行调整基准利率的话，那么房贷也会跟着调整，比如你先前办理房贷的时候，贷款利率是在基准利率4.9%的基础上上浮百分之10%，实际的利率就是5.39%。

如果明年央行把基准利率下调到4.65%，那房贷也会跟着调整，当然调整的主要是基准利率，上浮10%的部分是不会调整的，调整后实际的利率为4.65%*1.1=5.115%。

小小金融表示，目前央行调整利率的方式主要有三种：

1、在每年的1月1号调整，比如央行在2019年7月1日进行调整基准利率，那银行就会在2020年1月1日，把你的利率按照最新利率进行调整。

2、在合同月调整，比如你是在2016年9月签订的房贷合同，央行在2019年7月1日进行基准利率调整之后，那银行会在2019年9月还款日的时候把你的利率调整到最新的利率。

3、在次月调整，这种情况一般是在央行调整基准利率之后的第二个月进行调整，比如央行在2019年7月1日调整基准利率，那银行会在2019年8月份你的还款日时进行调整。

公司变更法定代表人，要求重新签订劳动合同，我不想签了，是否有赔偿？

有赔偿。根据《劳动合同法》第三十三条规定：“用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。” 公司变更法定代表人，原劳动合同继续有效，是不需要重新签订劳动合同的。如果用人单位因劳动者拒签而解除劳动合同是违法的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 附：经济补偿标准 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。