离婚诉讼按揭房产分割

1. 如果婚前是按揭房，写的是父母的名字，婚后由儿子给按揭款，离婚后女方有权分割房产吗？
2. 因为离婚，按揭房过户，怎么跟银行协商变更贷款人？
3. 离婚后安居房如何分割？

如果婚前是按揭房，写的是父母的名字，婚后由儿子给按揭款，离婚后女方有权分割房产吗？

又是分手后的烦恼忧伤，既然爱人都不要了要房又有何用，眼不见心不烦，况且是按竭房，协议写清楚能拿点现金快速逃离为上策，迅速调整好心态思维。投入到新的生活环境当中，用行动努力拼搏创出自己的目标，不要无谓的浪费时间，投身无尽的扯皮纠结当中，只有自身强大才是王道。

因为离婚，按揭房过户，怎么跟银行协商变更贷款人？

离婚后更换还款人的，需要离婚时注意：

1、只要双方就协议离婚后房产分割达成一致同意变更主贷人。

2、如果贷款时间周期长例如30年的、月供多的，需要保证变更后的主贷人月收入能够满足银行要求是月供的2倍以上。否则银行不会同意修改。

3、向银行申请变更，办理变更时需要双方到场，如果一方无法出席需要有代理人和公示后的代理委托书。

4、持有法院判决书、房产证、离婚证、***。银行同意后先找银行做夫妻析产，银行审核后会出具变更证明。银行会出具他项权力证和银行相关资料。

5、拿着资料去税务局，契税办理免税证明。

6、房产交易中心办理交接。

离婚后安居房如何分割？

谢邀！我作为一个局外人，只能说一下自己的看法，以作参考。

1.合不合法的问题。法律的本质是基于社会大众的道德，情感而建立起来的。所以不必纠结，只要俩个人能商量一个都能接受的方案就好。协议要明确双方应承担的责任，义务。比如违约了怎么办？

2.你那个房算是共同财产，理应平分。（你上面也说了是共同申请的）按现价算。我想你纠结的是房产增值的问题，这个很难说，或许贬值也不一定，要自己争取。立场坚定，所求合理，一定会如愿的。

3.你没提到孩子，我想说，离婚首先要为孩子考虑，这也是法律上所要求的。具体的自己斟酌。希望能帮到你。

安居房有多种，比如产权房，经济适用房，集体土地上的无证房等。如果是产权房直接分割，经济适用房分割转让的，要求转让主体也需要具有申请经济适用房的资格，如果是集体土地上的无证房，涉及是否是集体组织成员的问题，较为复杂。

这个问题比较复杂，要确定房子买卖时间，如果是婚前买的，婚后分割财产时候，谁买是谁的，如果是分期的话，如果另一半帮忙还房贷或装修，给对方补偿。如果协议离婚，最好就是好聚好散，一生最好的时光在一起度过了，商量着把家分了就行。有时候也未必非按法律规定。国家出台这个房屋归属规定也是保护购房者利益，防止社会里的个别人骗婚。如果婚后买房，不管写不写对方名字，都是夫妻双方共同财产。离婚按市场价分配，要房给对方钱。没有爱的婚姻有房子也不是家。***如你们只有一间屋，天天在一起搂着睡，吵架了也得搂着，***如你有两室一厅，吵架了，每人一张床各睡各的，***如你有两套房，吵架了，一人一套房的睡，***如你有好几套房，夫妻吵架了，谁也不知道谁在哪睡。我家房本全是媳妇的名字，媳妇在家带娃，我才能安心[_a***_]赚钱，媳妇给我安心，我也给他安全感，我曾经给媳妇说过，如果咱俩离婚，不管怪谁，我都净身出户，我将流浪远方。