代理律师告物业

1. 物业公司收物业费不和业主交流，却委托所谓律师公司骚扰业主催收，合法吗？
2. 收到物业发的律师函，应该怎么处理？

物业公司收物业费不和业主交流，却委托所谓律师公司骚扰业主催收，合法吗？

按时缴纳物业费，是每一个业主的义务，怎么交物业费还需要双方交流？喝多了吧！你认为物业费收的不合理，你有很多办法维权，网上不是有很多“专家”教大家怎样对付违法的物业公司吗？你没有看？他们教的很多招，唯独没有让你赖物业费这一招！物业公司既然委托律师催费，看来你差不多是一个老赖了！为了证明自己不是老赖，赶快准备证据，和物业公司打官司吧，赢了替你高兴，输了，千万不要说物业公司买通了法官！

现在各地业主呼吁取消物业公司，物业公司已经到了登峰造极的地步，委托律师发《律师函》威慑业主，业主要切实收集好应诉证据，依法***。

法人、公民民事纠纷依法都可以委托律师作为代理人催欠费。

物业请律师是他的权利，不会影响结果。业主不交物业费，有不交的理由！需要沟通。走法律程序是下策，物业公司要从自身找原因，借助业委会进行沟通！即使走法律也要业委会支持才有胜算！

物业服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽然举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，还哪有能力享受生活，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说***为我，我为***的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），所以心里十分不平衡，这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次！

收到物业发的律师函，应该怎么处理？

物业发律师函，基本上就是在为起诉作准备。这个时候你也要开始准备应诉，可以考虑从以下两方面入手：

第一，如果手上有物业公司履行服务合同违约，给我们造成损害的证据，到时应当提起反诉；

第二，如果存在物业费已经超过诉讼时效的，不予认可。

物业二宗原罪，一、严重执行不到位物业费申报批复项目要求，设备设施保养维修缺位，从中获得最大利润，剥削业主。二、用大爷大妈充入保安保洁，不交五险一金，剥削员工。

回律師事務所，物业二宗原罪，物业什么时候整改完成，什么时候交物業费。

物业有可能去告你，开庭前可以和解，物业不同意和解就开庭，告你也可以不给钱，物业可以申请法院强制执行，再不给钱，可以拘留，拘留也不给，以后以不清楚了，想想你可以挺到哪里

直接给小孩擦屁股就行了

等他***你

然后你依法反驳:

1,物业是否依法选聘,前期物业合同价格和内容

2.物业服务费是否备案,必须相关标准的备案

3.物业服务费计算依据,依据物业成本监审管理办法,物业服务费的计算必须以[_a***_]会计事务所或者物业上年度的成本作为参考

等等

物业擅自提高收费标准,业主有权提起抗诉,这是最高法人民法院处理物业问题的意见