代理律师告物业

1. 物业公司收物业费不和业主交流，却委托所谓律师公司骚扰业主催收，合法吗？
2. 收到物业发的律师函，应该怎么处理？

物业公司收物业费不和业主交流，却委托所谓律师公司骚扰业主催收，合法吗？

按时缴纳物业费，是每一个业主的义务，怎么交物业费还需要双方交流？喝多了吧！你认为物业费收的不合理，你有很多办法维权，网上不是有很多“专家”教大家怎样对付违法的物业公司吗？你没有看？他们教的很多招，唯独没有让你赖物业费这一招！物业公司既然委托律师催费，看来你差不多是一个老赖了！为了证明自己不是老赖，赶快准备证据，和物业公司打官司吧，赢了替你高兴，输了，千万不要说物业公司买通了法官！

现在各地业主呼吁取消物业公司，物业公司已经到了登峰造极的地步，委托律师发《律师函》威慑业主，业主要切实收集好应诉证据，依法***。

法人、公民民事纠纷依法都可以委托律师作为代理人催欠费。

物业请律师是他的权利，不会影响结果。业主不交物业费，有不交的理由！需要沟通。走法律程序是下策，物业公司要从自身找原因，借助业委会进行沟通！即使走法律也要业委会支持才有胜算！

物业服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽然举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，还哪有能力享受生活，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说***为我，我为***的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），所以心里十分不平衡，这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次！

收到物业发的律师函，应该怎么处理？

物业发律师函，基本上就是在为起诉作准备。这个时候你也要开始准备应诉，可以考虑从以下两方面入手：

第一，如果手上有物业公司履行服务合同违约，给我们造成损害的证据，到时应当提起反诉；

第二，如果存在物业费已经超过诉讼时效的，不予认可。

物业二宗原罪，一、严重执行不到位物业费申报批复项目要求，设备设施保养维修缺位，从中获得最大利润，剥削业主。二、用大爷大妈充入保安保洁，不交五险一金，剥削员工。

回律師事務所，物业二宗原罪，物业什么时候整改完成，什么时候交物業费。

物业有可能去告你，开庭前可以和解，物业不同意和解就开庭，告你也可以不给钱，物业可以申请法院强制执行，再不给钱，可以拘留，拘留也不给，以后以不清楚了，想想你可以挺到哪里

直接给小孩擦屁股就行了

等他***你

然后你依法反驳:

1,物业是否依法选聘,前期物业合同价格和内容

2.物业服务费是否[_a***_],必须相关标准的备案

3.物业服务费计算依据,依据物业成本监审管理办法,物业服务费的计算必须以专业会计事务所或者物业上年度的成本作为参考

等等

物业擅自提高收费标准,业主有权提起抗诉,这是最高法人民法院处理物业问题的意见