在农村和邻居有土地***这是常出现的问题,原因复杂,有记忆上的错觉,有贪占便宜的,有当初沒有清楚划线的。
产生了***,要保持理性冷静的心态。不要情绪激动激化矛盾,可请村中德高长辈或大家都信任的人调解,能让步的尽量让步,古人说远亲不如近邻,随着时代发展事物也在不断变化。现在认为很重要的,若干年后看,不值一提。再者找村级组织协调,有山地划界证书的,依当初划线为准让村级组织判定。村级解决不好的,可到乡镇司法所,听取司法人员根据民法,法律解释解决。尽量把矛盾化解在萌芽阶段,省精力,也心情舒畅点。尽量不闹上法庭。邻里和睦,团结友爱是多么幸福的事情!
近些年来,随着国家对三农工作的重视程度不断加大,各类惠农政策的密集出台,农村的土地升值幅度也水涨船高。因而 ,在我所服务的乡村,邻里之间经常会因为土地界畔问题而发生争议***,轻者争争吵吵,重者打架***,出现这类问题应该怎么办?
结合近十余年来的农村工作经验,我建议不妨从以下几个方面做起:
首先,我们要弄明白一个问题:为什么有土地***?产生土地***的原因主要有以下两点:
1丶合同本或者确权证书界畔表述不当导致权属不清。例如:"上起山顶丶下起沟边、左到梁子丶右到扒边",角度不同,理解很容易出现偏差,继而产生***;
2丶因历史遗留问题双方既没有合同本也没有确权证书但又都有在争议地块实施过耕种等经营管理行为,甚至于双方老人都逝世了,导致后人各执一词,从而产生争议和***。
其次,我们再来探讨探讨如何解决处理土地***问题。我大致理了一下,可以从以下几个方面来处理化解:
1丶自行协商解决。就是有土地争议的双方当事人(最好是参与过当年土地承包到户的家中老人也一起参加)坐在一起,都开诚布公,坦诚相待,把有争议的地块情况好好再捋捋,一般情况下,大部分***问题会在这个环节得到化解。
2丶申请上级调处。自行协商不拢的,可以向所在村村民委员会提出书面申请(附户口簿丶户主***丶合同本丶确权证书等相关印证资料),请求村委会出面调解。村委会如果调停无果,可以再向所在地镇级人民***申请,由镇人民***安排农业站丶国土所和司法所等相关工作人员组成工作组进行实地情况核查后再组织调处。如果镇级调处结果仍不能令双方满意,还可以继续向县级主管部门(农业农村局或者自然***局)提出申请,由县级主管部门派出业务专家会同镇村干部以及有争议双方当事人依法依规开展调处工作。
3丶司法诉讼途径。按土地承包法相关规定,这个途径属于终极途径。不过,一般不推荐***用这个办法。为什么呢?因为,一是打官司无论输赢都有伤和气;二是在实际工作中,我遇到过好几起邻里土地***案子由法院出面调处甚至判决都无果的情况,后来只得又转回镇村两级进行调处。这并不是说***办案不力,水平不行,而是邻里土地***原因本身具有复杂性丶多样性,镇村干部相对情况熟悉些,时间也宽裕些,能够更好地发挥钉子精神。
总之,邻里之间发生土地***,一定要本着相互尊重丶相互理解的原则进行友好协商,实在协商不拢再依法依规逐级申请上级部门协调处理,千万不能一时冲动而***取过激行为,那样会后悔莫及的。
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