离婚诉讼怎么变更请求

1. 法院是否可以变更原告的起诉请求？
2. 夫妻离婚的，可以变更房产的贷款人吗？

法院是否可以变更原告的起诉请求？

***不可以变更，因为***的一项重要工作原则就是“不告不理”，包含两个意思，一是原告不******不能主动启动诉讼程序，二是***不能超出原告的诉讼请求范围外裁判。

当然，有的时候原告的诉讼请求不属于***的受案范围，法官会提示原告进行变更，如果原告拒绝变更，那可能会驳回***。还有一种情况是原告的诉讼请求写的不规范，***会改用规范的方式表述，但是这个不属于变更诉讼请求。

看了回答基本都是说***不能变更原告诉讼请求，但我觉得不全面。在特殊情况下，***也会突破不告不理原则，最典型就是合同类纠纷中对于合同效力的审查不以诉讼请求为限，***不仅可以判决合同无效，还可以一并处理合同无效的后果，直接突破当事人诉讼请求。再比如离婚诉讼中即便当事人没有要求对某项共同财产分割，除非对方当事人持同样要求，否则***可以对此财产分割，也突破了诉讼请求。还有确认自然人行为能力诉讼中，即便当事人没有要求指定监护人，***也要予以指定，也突破了不告不理原则。所以说，不告不理，***不变诉讼请求是大原则，但也有***特别处理的例外。

夫妻离婚的，可以变更房产的贷款人吗？

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一方面，关于离婚对房屋的归属有所确认，如生效的离婚协议书或者离婚判决书。

另一方面，银行需要审核即将变更的房贷人的信用资质、还款能力等。否则需要提供担保或者不予变更。

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你好，离婚后可以更换房贷还款人的。 只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。 除非当事人另行提供担保人或***取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。

离婚后可以更换房贷还款人的。

只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。

除非当事人另行提供担保人或***取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。离婚后房产的归属问题：

按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；

离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到[_a***_]中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

一、离婚变更房产贷款人怎么办理?

1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换***、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?

离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：

(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。

(二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况：

1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，第10条第2款有明确的规定，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。

2、于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。

离婚以后，如果房贷的还贷人要进行变更的话，只需要更改一些***，电话号码，***等信息就好了，办理流程还是比较简单的。不过，一般情况下，如果房贷还没有偿还完的情况下就离婚的话，对于房子的产权，夫妻双方是没办法分割的。

想跟银行直接变更应该不太好实现

可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。 然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房产局