新西兰代理律师,新西兰 律师

1. 怎么去新西兰买地？

怎么去新西兰买地？

看到这个问题，心里真是羡慕在新西兰生活的居民，大面积的土地可以购买，买了地自己盖房子，多好啊，完全可以按照自己的意愿盖，幸福感满满的呀。

之前听说国内一对年轻夫妻，刚结婚没多久，在国内工作，工作了三年，有一点点积蓄，但是也不够在城里买个卫生间呀，夫妻二人一想，要不去新西兰移民吧，跟家里凑了点钱，买了一大块地，打算自己盖房子，两个人呢找了设计师按照自己的意愿设计这个九百三十平米的大别墅，最后完工，夫妻二人住在别墅里，总算实现了在国内没法实现的梦想。

话说到这里，真是羡慕呀，九百三十平米的别墅，要是在国内，普通的工薪阶层，又是刚工作不久，想都不敢想，人家就实现了呢。

新西兰的地有这么好买吗？根据最新消息，现在新西兰刚刚出台了海外投资者对新西兰土地的限购令，主要是为了保护本地居民的利益。对海外投资者提高了投资门槛。新政策规定，海外买家投资新西兰超过五公顷的话，需要海外投资办审查并通过才能批准，只是单方面的卖家和买家之间不能直接进行交易。

怎么说呢？意思是，举个例子，如果日本买家和新西兰买家两个公司来投标 一块土地，哪怕日本买家给的价格很高，高于新西兰买家的土地，但是新西兰海外投资办并没有批准通过日本买家买地，而是给了新西兰本土的公司，并且是以一个比较低的价格。

现在，就是你呦再多的钱，不一定能买到新西兰的土地哦，这个限购令对投资土地的买家会是一个阻碍。不过上有对策，下有政策，到时候说不定又有一些办法可以解决了。

您是想要在新西兰购买土地的 海外人士吗？ 如果您不是新西兰公民，若想在新西兰购买或租 赁土地，就必须遵守一项重要的法律。这项法律 规定，在购买某些特定土地之前，不论您是直接 或间接购地 (如通过公司购买)，均需要向海外投资 办公室申请许可。 如果您想要在新西兰购地或租地，而海外投资法 可能会影响您的投资——您在签订任何土地协议之前，应寻求专精于海外投资法的新西兰律师协助。

您可能受海外投资法的规范吗？ 以下人士与组织在新西兰购地一般不需要许可： • 新西兰公民 • 持新西兰居民签证者，而且 • 现居新西兰，而且 • 有意在新西兰无限期居住，而且 • 过去12个月居住在新西兰。 • 海外人士持有的所有权低于25%的公司、信托 与伙伴关系。 上述以外的所有个人或组织必须取得许可才可以 购买或租赁某些特定类型的土地： • 面积大于5公顷的乡村土地 • 某些岛屿上的土地，例如怀希基岛上的土地 • 大部分的滨海土地 • 面积大于0.4公顷，包括或邻近以下： • 湖泊 • 地区公园或公共公园，及(或) • 有历史意义或神圣性的地方。 这不是完整的清单，您是否需要许可将取决于您 想要购买的土地的实际情况。 如果您通过认识的人（例如亲戚或朋友）为您 购地，即使他们是新西兰公民或持有新西兰居留 签证，您仍需要取得许可。

如果您受海外投资法的规定 限制，您必须做什么？ 您将需要专精于新西兰海外投资法的新西兰律师 协助，了解您是否需要取得许可以购买或租赁您 看中的土地。 您在新西兰签订购买或租赁土地的协议之前，应 该向这方面的专家寻求建议。 专业律师也将能够解释您在申请案中需要提供的 资讯，包括以下相关资讯： • 您个人 • 您想要购买的土地 • 您对土地的***用途 • 您需要支付的申请费用。 如果您未经许可购买土地， 会有什么后果？ 如果您不依法购买某些土地，会受到严重的惩罚 ——可能包括巨额罚款或牢狱之灾。您还可能被 要求出售所有您未经许可购买的土地。

进一步资讯 您可以在网上进一步了解海外投资法以及对您的 适用情况： ***.linz.govt.nz/overseas-investment