联建房可以购买,联建房住宅本身合法,但如果没有取得产权却会得不到法律保护,会存在一定的法律风险。
一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证,但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益,联建房的产权手续还有所限制,所以联建房住宅本身合法,但如果没有取得产权却会得不到法律保护,会存在一定的法律风险(比如卖房人有经济纠纷、死亡、破产等,都有可能让购房者蒙受损失)。
如果经济比较紧张,这样的房子还是非常实惠的,住房内部品质和房开的房子基本没有区别。联建房不用物业管理费用,负担比较轻。
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