购房合同能贷款吗

1. 购房合同能否贷款？
2. 购房合同如何办理贷款？

购房合同能否贷款？

谢谢邀请回答！

你这种情况是无法向银行申请贷款的，但是你这种情况可以向金融公司进行贷款，但是金融公司的利息会比银行的利息高一些，这个就要你自己考虑利弊了。希望我的回答能够帮到你！如果我的回答对你有帮助谢谢点赞！

购房合同只能向银行申请按揭贷款，但你两年前签订购房合同时已经放弃并选择了分期向开发商支付，这属于向开发商融资。现在你想凭购房合同向银行申请贷款，由于产权证尚未出来，无法办理抵押贷款，因此，银行肯定会拒绝你的贷款申请。

购房合同如何办理贷款？

已经全款了，和开发商商量一下吧，若是他们同意你走贷款并且把贷款部分的钱退给你的话，还是可以考虑办理按揭的，否则只能等房产证下来办理抵押消费贷了。

这个主要看开发商是否愿意配合，再就是到时是否把房款退给你（这个有一定风险），想着急拿回钱恐怕有合同不好办理，只能协商慢慢办理，甚至需要重新签订合同，目前只凭合同是无法贷款的。