土地流转合同协议书

1. 怎样书写土地流转合同？

怎样书写土地流转合同？

土地流转合同也叫土地承包经营权转包合同。其内容如下:l.甲方.乙方。本着平等自愿有偿的原则制定正规有效的合同。2.土地的基本情况及用途。甲方土地位置.四至要清。原承包合同编号也要写上。流转后土地用来做什么。3.流转期限。4.租金支付方式及时间。5,甲乙双方的权利和义务。双方协定。6.合同到期后土地上的附着物及相关设施的处理问题。双方协定。7.合同的变更或解除以及双方的违约责任。合同中要尽量详细。//大致这么多就可以了。

我来答！我是春光秋月，从事农村土地承包工作多年，欢迎大家关注！

怎样书写土地流转合同？

每当出现纠纷时，土地流转双方才会仔细琢磨流转合同，这时候有沾沾自喜的，有后悔拍大腿的，真是几家欢乐几家愁呀。所以合同的条款十分重要，它决定着在以后出现***时由哪方负责任及应当承担哪些责任。

土地流转合同的签订要本着公平、公正的原则，要在双方协商一致的基础上签订。一方以欺诈、胁迫的手段、违反国家法律、行政法规强制性规定的、恶意串通损害国家集体或个人利益的合同都是无效合同。无效合同自始无效。

农村土地流转合同一般是一式四份，流转双方各一份，发包方（村委会）和乡镇***农经部门一份。合同的条款约定要完全适合流转双方当事人。

农村土地流转合同一般包括以下几项内容：

1.流转双方的姓名、***号码、家庭住址、联系电话；

2.流转地块的位置、名称、四至边界、亩数等信息；

3.土地流转方式（转包、出租、互换、转让），转让需要发包方（村委会）同意，互换需要在同一集体经济组织（村民小组）且需要到村委会备案；

4.土地流转起止年限；（流转期不能超过土地承包的剩余年限）

5.流转价款及交付方式；（每年每亩人民币多少金额、一次***齐全款还是每年一付款，付款的截止最晚时间）

6.流转土地的用途；（可以具体到种植什么农作物或用于具体设施农业用地）

7.双方的权利义务；（维护土地的农业用途，不得用于非农业用地、确保流转土地无经营权***）

8.违约责任；（一方出现违约后如何处理，应该承担哪些责任）

9.合同到期后地上附着物及相关设施的处理等内容。（地上附着物归谁，继续交承包费还是限期处理，承包费多少，设施用地到期由谁负责复垦）

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一，土地流转方，写明自己土地面积长和宽是多少，有无公共水利设施，便利的自然条件和其它不利条件。

写出自愿流转给某某人，什么吋间开始至结束，时间为几年，什么时间交付，流转资金是多少，是年年付清，还是一次付清。

二，书面合同写好后，必须写清自己的真正身份和家庭住址，也就是把***上的姓名和号码写清楚，流转方和承包方都要写清自己的详细资料。

其中合同还要写清土地的使用性质，只能耕种粮食和其它经济作物，不能变相改变土地用途等。

三，两方没有意议后，在各人的姓名处鉴字或盖章，再拿到村委会盖章就可。

如果土地面积较大的，双方***取自愿，也可以加盖镇***大印，还可以去公证处公证。

谢谢邀请！

土地流转合同，

甲方，

已方，

由甲方流转土地，注，农田，什么种类土地，时间，20018至几几年，什么用途，不能转租，或其它用途，

土地面积，及面积内设施可否该动租金交复方式，本合同不于国家政策发生冲突，如有变更甲方按合同租金反还已方，

合同期间租金，，，，

甲方

已方，唐哎，

本合同由村委会监督，正明，

2018,5,11日双方签字生效，

土地流转承包经营权合同应该怎么写？

谢谢邀请！当前，随着农村外出务工经商的人越来越多，很多农民都面临土地经营权流转问题，由于很多人流转时不写流转合同、或只是很简单的写个合同，导致事后发生土地***，总有一方得受到损失。

回到题主问题上来，那么土地流转合同应该怎样写呢？小编认为要注意以下四点 : 一、到村委会找合同范本。目前，在大多数村委会都有土地流转合同范本，范本里的条款非常详细，行文严密，按照范本写，一般都不会出现问题。

二、流转的相关信息要写清楚。比如地块位置、地邻、面积、流转年限（不能超过本轮土地承包期末2027年）、流转价格、交款方式等方面都要写清楚，以免日后发生矛盾。三、国家政策归属问题要特别明确。当前，国家政策较多，并且常有无法预料的政策补贴发放，这就要求写合同时，写明粮补、直补、综合补贴、种植者补贴归谁，如果流转年限较长，还要明确未来发生的补贴怎么处理，以免哪天出来个某某补贴不知归谁，闹出矛盾。

四、要说清楚土地目前状况。在写合同时，[_a***_]要如实的和买房讲清楚该土地的前茬种什么作物，施多少肥，用什么农药等等情况，以便买家合理安排生产，尤其是前茬用残效期长的农药一定要告知买方，以免对下茬作物产生药害，造成损失。以上为个人观点，仅供参考。了解更多三农资讯，请点击文章上方“关注”本号，谢谢大家！