房地产代理律师怎么选择业务范围

1. 买二手房是请律师还是请个中介呢，为什么？
2. 打房产官司，哪个律师事务所厉害？哪个律师可靠啊？
3. 房地产和律师法务哪个行业好？

买二手房是请律师还是请个中介呢，为什么？

谢邀!

首先要讲的是术业有专攻。律师懂法，但不是所有的行业法律法规都懂。

中介虽然在法律法规专业不及律师，但一般来说在二手房交易流程以及风险'控制这块相对来说要专业些，比如要按揭贷款，比如要垫资还贷，等等。房产交易的细节远比想象的要复杂，存在即合理!

找个靠谱的中介公司绝对会让你省心又省事!

二手房交易涉及面广，专业的事还是得交给专业人员去做，律师的法律水平是高于中介，但对于二手户交易的复杂流程操作不可能那么熟练，在中国有好多部门的规定规则就没有法律依据仍然大行其道，所以还是找中介最好，在签署合同时也可以咨询律师，总之律师只能保证你的合同合法公平，剩下的事由中介去做更有效率。

现在的中介不是和以前那样了，大型中介规矩的都会准备签约中心，并在签约室配备摄像头等设备，买卖双方不能到场的话会出示有效证件、手写委托书、当场朗读委托书、并由公司专业律师询问并判定委托人是否清楚卖房事宜。合同文本大框架是制式的，但是每个条款都会跟双方确认，还有补充条款，签完合同之后会朗读合同，所以安全保障系数很高，一但出现纠纷的话谁违约谁赔钱，专业的事还是专业的人去做。

自2017年至今，西安房价大涨。我代理了许多二手房买卖的***。发现一个问题就是中介出具的合同问题。很多中介在出具三方合同时都是套用格式合同，没有针对交易双方，不动产实际情况认真修订条款，最终导致合同签订了，实际上无法履行。加之中介不具备法律专业知识，只是懂的交易流程，无法给客户提供切合实际的解决方案，最后有的原告守约方诉至法院还被驳回请求，无法再按原价格购买房屋，造成巨大损失。所以建议买房还是找一下中介，签订合同前把合同让律师看一下，尽量降低交易风险为好。

有句老话：不在其位 、不谋其职。律师的专业就是，接受自然人、法人或者其它组织的委托，担任法律顾问；接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼等等。

简单说，就是你买了房子，有***的时候帮你打官司辩护的人。对房产交易市场这块业务，应该是不太熟悉，或者就根本不熟悉。再说，律师手上也没有房源，怎么去进行交易呢？

买房是民生问题，人生大事。办理房产转移登记的过程是比较复杂的。

当客户选到满意的房源之后，中介会尽心尽力帮客户办理好每一个细节。

物业的所处状况。比如物业有没有被抵押、要对物业进行查档。物业需要缴纳的各种费用及税费的计算、银行贷款所需要提供的资料等等一系列事宜。

大部分买房者都是以贷款为主。首付都不容易。所以买二手房[_a***_]要找正规的中介公司，中介公司有专业的业务员，根据客户的要求，帮你买到满意的房子。而律师毕竟隔着行。

打房产官司，哪个律师事务所厉害？哪个律师可靠啊？

***对人民负责，按法律法规办事，为什么要找律师，我打行政诉讼，讨要被克扣的已经缴了养老保险费的一年试用期工龄，讨要被克扣的个人缴费13500多元，讨要被克扣的多年个人帐户利息，讨要被克扣的视同缴费年限，花钱请律师请不到，在扬州找法律援助请不到。克扣养老保险违反了宪法，劳动合同法，社会保险法，行政诉讼法第十二条第十款明确规定，视同缴费有国办发2009年66号，人社部发2011年250号，江苏省***2007年36号令，苏人社发2007年24号25号，苏人社发2011年282号367号法规明文规定律师都不肯帮助，所以律师不是铁板一块。

没有任何一个律所、律师厉害！切记！！！你只能祈祷碰上一个***的法官！去烧香吧！！！这位网友说的是最实在话。遇到睁着眼说瞎话判的法官算你倒霉。。。所以要想打官司先自己学法……然后跟——他们斗

[谢谢邀约]你提了个令我一头雾水并且丈二金刚摸不着头脑的问题哦！我真的不晓得你说的这个”厉害”到底是个装了多少我不敢吃定的货色的”口袋”！并且，你究竟遭遇过多少”不可靠”的律师了已经？以致于令你这样屡被蒙蔽而怕了井绳呢又？！我服你确实是个”高”于我的人。惭愧。令题主失望了！

房地产和律师法务哪个行业好？

房地产行业已经发展了20多年，已经过了高速发展的黄金期，现在已进入稳定期，未来几年逐渐开始回落，进入存量房时代。以前房地产行业赚钱很容易，现在相对困难了。

房地产行业是支柱型行业，民生行业，涉及面广，市场容量非常大，仍然大有可为。房地产行业门槛不高，但是想做出一点成绩，对个人能力要求还是非常高，行业的头部企业碧桂园招聘研究生和博士，本科生则要求是985和211类院校毕业。因而，未来5-10年，对于有能力的人房地产行业充满机遇。

律师行业是一个专业性极强的行业，行业门槛非常高，没有相关知识背景和资质不能进入律师行业。随着国内经济的发展，法制的完善，法律意识的提升，现在律师行业是朝阳行业，发展前景非常好。今后，不管是个人还是企业都会越来越重视法律。

律师法务和律师相比，要求和能力相对较低，工作内容相对固定，收入较稳定。律师法务和律师行业一样，随着人们法律意识的提升，未来发展前景非常好。以前很多公司不会配置律师法务岗，好一点都是请一个律师顾问。现在很多不错的公司都会配置律师法务岗，专门处理公司法律方面的事物。

房地产行业和律师法务那个更好，其实不存在好坏，律师法务只是一个服务岗位，房地产行业企业也有律师法务，而且薪资待遇方面相比较还比其他行业律师法务较高。简单来说，你可以在房地产业做律师法务，两者没什么可比性。

你好，我是从事房地产行业，律师有接触，分享哈我的私人看法:

房地产:基本上有设计院，开发商，施工这几大类。

开发商:是比较好的，第一薪水高，依成都为例，一般中等开发商的普通现场代表一月基本1.5万+，工作要抗压，但相对比施工方轻松，角色也更加说话有力，如果升一级的工资各方面都有显著提升。

设计院:是专门设计图纸，大多数普通职员就是画手，每天重复设计图纸，不停的与电脑CAD打交道，其实工作环境较为纯粹，工资也较高，毕竟工资是按设计多少图纸的量计算的，属于多劳多得，与人相处环境较为简单。

施工:大家也有在网上看到经常顶着太阳晒工作，工作环境太辛苦，工资酬劳也一般，只有做到生产，技术经理之类的才有点起色。

律师:如果能帮别人打官司，那一般这只钟还是很可以的，无论是否打赢都可以与被代理人协商约定价格，个人觉得属于哪怕没打赢，照样有高额的代理费用。

个人觉得:律师属于动脑行业，房地产基本又动脑还动体力，工作的环境较差，整体两个行业酬劳房地产稳定，律师要非常看能力，谢谢。