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1. 2017年农村土地流转火热，流转合同要怎样签？

2017年农村土地流转火热，流转合同要怎样签？

最近几年，物价上涨，粮食价格却涨幅不大。传统的农业经济利润越来越微薄，不少农民为了养家糊口都选择了外出打工或者联合创业，这样一来他们的耕地就大量闲置了。为了减少耕地抛荒的情况，提高土地的利用率，国家鼓励土地流转。简单的来说就是不愿继续种地的农民把土地流转出去，在流转期内，每年获得租金。

但是，小楚想说的是，虽然土地流转火热，但是农民签流转合同的时候，一定要注意以下几点，否则很可能会吃亏！

1、粮食补贴归谁，合同中必须明确

往年都会发生到粮食补贴发放的季节，流转的农民和种地的农民都来领取粮食补贴，这就导致很多麻烦和纠纷。所以签流转合同的时候，农民一定要明确指出粮食补贴归谁！

就土地流转而言，合同的签订必须在三方甚至四方都在场的情况下签订，对于不同的地域情况，合同签订的同时必须在合同中注明，否则会引起以后矛盾的***，作为流转主体的双方不能是根据土地承包经营权证的土地亩数为依据，要实地测量。