合同延期补充协议

1. 供应商不能按时交货了，我该怎么办？
2. 已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？

供应商不能按时交货了，我该怎么办？

以下几点是我的建议。

第一，迅速的了解情况，摸清为什么对方供应商无法按时交货。是原料出了问题还是技术出了问题，还是人员出了问题还是什么问题？而且情况要全面，在了解对方无法按时交货的情况后，还需要了解对方什么时候可以交货是延迟一两天还是很长时间。

第二，寻找可替代供应商。如果在供应商无法在短时间内供货的情况下，可以寻找替代供应商，弥补自己的损失。这个时候如果只是等待请一个供应商提供商品，而且经过了解之后又无法在短时间供货而一味的等待，只能增加自己的损失。

第三，要搞清楚合同签订的条款约束。在明确无法得到所需货物的时候，应该得到什么样的补偿。

第四，要合理调整自己的生产***。如果是用供应商的货物进行贸易的话，要合理的调整自己的贸易***，如果是用所需材料进行生产经营的话，那么也要合理的调整自己的生产***。一切的目的都是使自己的损失降到最低，这种损失既是货物经营生产的损失，也是自己的软性的信誉损失。

第五，快速的跟公司领导汇报。以上几点都做到心中有数后，可以快速的给公司领导汇报，不是了解情况后立刻跟领导汇报。这样如果公司领导问下来你的方案是什么措施什么，你就是一无所知。

方法/步骤1:

向供货商施加压力

当供货商第一次告知你不能按时交货时，你应该明白事情是有转圜余地的，一方面趁还有缓冲时间，另一方面趁供货商的决定还没有板上钉钉，给对方施加压力，逼其按时交货。

及时联系其他供应商应急

尽管供应商给你造成延误，但你不能损毁自己的信誉，也不能让你的客户承担损失，你得趁着还有缓冲时间赶紧联系其他供应商，及时购买足够的原料，就别计较原料价格了。

使用现有库存货物应急

如果你还有一定量的库存货物，即使是其他客户已经预订了的，如果预订的客户不是非常着急的话，这个时候可以想办法拆东墙补西墙一下，尽量先满足需求相对紧急的客户。

向同行采购同类商品

如果你的库存货物不够应急，你还可以用供应商赔偿的违约金填补差价，暗地里从其他同行那里***购此类商品，然后供应给你的客户，记得千万不要让同行和你的客户知道真相。

方法/步骤6:

提前通知客户取得谅解

我不知道你是干嘛的，也不知道供应商为什么不能按时交货。看了你这个问题后给你三点建议：

1、供应商不能按时送货，那么你当务之急就是：赶紧想办法，另找供应商，另找货源，先把你自己的事情解决了；

2、如果另外找不到供应商或者到其他供应商的，且会影响你的下游客户，赶紧这把这个信息告诉你的下游客户，提前做好应对措施，减少损失；

3、可以按照合同相关内容找供应商赔偿相关损失。

已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？

这种情况属于现在开发商搞的比较火的首付分期，先付三五万的定金给开发商，开发商给你做网签，实际上在银行那里你的首付款已经付清，你只需要按时缴纳月供就行了。

你和开发商签的合同是你剩余首付款分期给付的合同，合同上写的是有违约金的，不过具体情况得看开发商那边，我有两个朋友都是做的首付分期三年六期付完，一个付了两期做生意赔了钱后面四期一直没付，开发商一直打电话催款，直到19年10月份交房老家拆迁卖了套房付完首付款（没天理呀一个拆字在老家分了600多平的房子），顺利收房没有违约金！一个交了一期剩余的一直没交上元旦交房开发商通知把首付款付完就行了，也没有要违约金不过这位家里没***首付款付不了还是得等付够了首付款才能收房，才能领到购房合同！

所以一定要给开发商那边解释好自己不是故意拖欠而是在积极的处理问题！不过也一定不要成为个例！