新环境租房合同

1. 未与租客签租房合同，租客在房内公共场所掉死鱼、小便影响环境卫生，房主该如何处理？

未与租客签租房合同，租客在房内公共场所掉死鱼、小便影响环境卫生，房主该如何处理？

首先按有租赁事实关系已形合同进行劝止。其次需补签租赁合同，把双方的权利和义务、以及规约写进去。对于特殊区位房源或租客，在完成租赁合同三十日内到当地 房地产租赁窗口进行登记备案，为以后走司法途径提供有力证据…

可以直接和租客说整改要求和注意事项并从新签合同，合同标注不得做影响他人的事，要是不听劝合同终止并搬离房子。或者直接涨房租把他逼走，当房东要厉害一些啊，别太软了，要不然吃亏的就是自己啊

感谢悟空问答的邀请

首先要以礼貌的态度提点下租客，公共卫生需要维护，以理服人。如果租客任然不听，或者有难处则可以想办法解决他的问题，如果未签合同建议提早签订合同，以免房屋受到损害无法通过法律途径维权

告诉租客合同可以保护自己的利益也可以保证租客的利益

如果租客不愿意签可以告诉他如果不签合同房主有可能会提前收房或者涨房租，双方闹的不欢而散是大家最不希望看到的结果，相信租客不会跟自己的利益过不去，希望我的建议对您有所帮助！