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  1. 还没过户的二手房，可以先找律师公正一下然后装修吗？

还没过户的二手房，可以先找律师公正一下然后装修吗？

公证没用，也没人给你公证，只能双方签一个合同，让个律师好好把关是可以的，能保证你权利，风控关键在于房子没有正式过户，你交了首付，期间房子让房东二卖或干其它去了(比如抵押借款了)，所以房子没过户，建议和房东签个借款抵押协商，把房子抵押给你(在房管局进抵押，房子就交易不了)，针对抵押合同签个购房合同，合同重点考虑房东可能的违约情况，要让双方违约成本很高，才能保证双方权利。

如果出卖人与买房人已签订了房屋买卖合同，买房人支付了定金和首付款并委托第三方监管，出卖人同意你入住该房屋，约定房屋办完过户手续再支付余款，出卖人违约的应赔偿装修款，你可以装修并搬进房屋居住。

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过户抵押房子
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