无证房买卖合同有效吗

1. 开发商无证售房，业主购房两年后，能否主张购房协议无效退房？
2. 开发商无证售房，未按协议按时交房，退房后不给钱！我们怎么维权？求给条明路？

开发商无证售房，业主购房两年后，能否主张购房协议无效退房？

可以，只要你能举出有效证据证明当时开发商明知无证，而你又不知情的情况下还和你签订合同，那开发商就属于欺诈，除了解除合同返还本金及利息以外，还可以要求开发商赔偿已付房款2倍的赔偿。

可以直接解除合同并要求赔偿的情况，一个是证件不齐，就是五证不齐就卖，一个是一房多卖，一个是购买的时候已经抵押给银行，还有一些其他情况，具体的可以咨询律师

有一套房子住就行了，一栋楼，甚至于多栋楼都是一样的，你主张退？只要给钱没有律师打不赢的官司！折腾什么？主张赢了又能怎样？律师能拖死你，就跟医院的医生一样，没有他们看不好的病，钱一到手，马上改口，百分之五十。

开发商无证售房，未按协议按时交房，退房后不给钱！我们怎么维权？求给条明路？

说句不好听的，只能把事情闹大，才有负责人出面来解决。

打个比方，我们这有个楼盘延迟了将近一年才交房，所有业主手拉手把我们那一条主干道给拦住了，把电视台记者都招过来了，然后开发商赔了不少钱

听你的描述，我猜测开发商的资金链断了。如果真是这样，我表示很同情，唯一的希望只能寄希望于***，集体向******，让***出面协调解决，路漫漫其修远兮。如果开发商资金没问题，还是向房管部门投诉，请媒体曝光，协助解决。不管哪种情况都需要过程，理性***吧，反正不是你一个人，大家团结一致，找媒体帮忙，向***寻求帮助。祝你好运！