律师事务所房产***

1. 买卖房子为什么很多都要通过中介完成，为什么不通过懂法的律师事务所完成？
2. 上海冠领律师事务所房产拆迁律师怎么收费的？
3. 发现自己的不动产被一家律师事务所查了，是什么原因？该怎么办？

买卖房子为什么很多都要通过中介完成，为什么不通过懂法的律师事务所完成？

谢邀，律师在处理经济纠纷的问题上的确更专业更能帮你解决问题，但是对于买卖房子来说，个人认为中介公司所能帮助你的更多而且更专业一点。

首先房产中介因为是专业从事房屋买卖的中间商，手中拥有大量***，包括买方***和卖方***，这些是律师所不具有的。比如你打算卖房子，挂到中介总比你自己去张贴广告强吧，而且被真正买主看到的几率更高。反过来说，你去买房，总不能一个小区一个小区去逛去自己找好房子，再联系卖家，再找律师过户，时间成本太高得不偿失，中介就为你省去这些环节，手上很多房源，只要你告诉他需要多大的，位置，你能出的价格，匹配适合房源筛选出来少跑冤枉路。

其次不是所有房子过户都存在风险的，产生***的情况很少，一般都是双方谈妥以后再签订协议之后交易过户的，房产中介都有规避风险的一套完整流程（当然也有部分不具备资格和能力的小中介，但大多数都能做到，每个行业都有歪瓜裂枣这无可避免）。一般中介公司签订的合同基本也会通过律师或者法律顾问做好合同模板的。

再有一点，费用问题，律师事务所要挣钱，中介也要挣钱，中介一般前期带你看房或者帮你挂卖房信息是不挣钱的，交易环节才收取佣金，算是他对这事付出劳动得到相应的报酬，同样付钱，为什么不找个更专业更多服务的，律师手上也没有房产***，只能在最后你需要打官司时候帮你。

首先，买卖房屋是一个复杂的系统性过程。从匹配房源—约看—带看房屋—谈判议价—买卖合同的签定—网签面签贷款—缴税过户—物业交割—交易完成。所以说中介不当当是您看的那么简单。

上海冠领律师事务所房产拆迁律师怎么收费的？

因为每个地区的经济情况不同，又因处理的案件会有所不同，因此上海冠领律师事务所在代理法律事务时的收费也会有所不同。但是需要注意的是，找律所首先要考虑是否适合自身的案件，其次是看收费标准是否能接受。因为能力强的律所收费可能也相对较高，最重要的还是要看能不能真的帮你解决问题，像上海冠领律师事务所这样能妥善解决问题的律所才是最优选。如果找的律所业务水品低，价格虽然满意，但是效果不行，省一点律师费，结果打官司赢的概率低或者该赢的赢回来的变少了，这样还是不如直接找专业、贵一点的。

发现自己的不动产被一家律师事务所查了，是什么原因？该怎么办？

只是查询，没有申请法院予以查封，也就是说，或许你有债务，对方找了律师进行诉讼前的准备。

现在你要做的是对方在走司法程序前，找到对方，把债务了了。还有把房产尽快卖了跑路。但这条风险大，对方走了司法程序，***有权冻结你名下的动产和不动产，你不予律行，就会进入信誉失信黑名单，飞机，火车，长途[_a***_]，住店都做不了。

因此，最好还是找律师咨询，如有债务，尽快了结。

作为执业多年的律师，我们如果要查询别人的不动产信息，一般会因为以下的几方面原因：

1.诉讼阶段，查询不动产信息，有可能是为了申请财产保全，为避免诉讼期间，被告转移财产，导致判决赢了却无可供执行的财产这样尴尬的局面出现。

2.查询不动产登记信息，为保全财产做准备，有些对方当事人知道自己财产被查封后，为了解封，可能会过来跟我方调解，甚至有可能提前还款。

3.执行阶段，查询不动产登记信息，一般是为了向***执行局提供财产线索，以便***对其查封，也是为了后期财产处置做准备的。

4.如果是婚姻家庭案件，比如离婚或继承***，查询不动产登记信息，通常是为了财产分割或遗产分割。

所以，如果您发现自己不动产登记信息被查询，你就要好好想想，是否存有债务或自己的婚姻家庭生活如何了，总之，未来的日子，即将发生诉讼的可能性较大，要做好应对准备。

希望我的回答，对您会有帮助！