是否已经办妥了继承手续?
如果尚未办妥继承,看能否直接让妻子办理继承,这个通常看继承的来源,如果遗产属于男方的父母,那么原则上妻子是没有继承权的,除非男方父母在世的时候,通过遗嘱指定让妻子继承遗产。
如果遗产来自于子女,那么妻子作为子女的母亲,是有继承权的,可以考虑让男方放弃继承,这样妻子就直接继承即可,手续最简单。
继承是免税的,部分地方可能需要交继承的公证费,这个继承手续比较麻烦,但是成本较低,省去了再次过户的麻烦。
已继承的如何过户?
我相信题主的问题,应该是已经办理了继承手续,房子已经在男方名下了,现在离婚,通过协商,房子过户给妻子,如何交税,是吧?
在这里,如果房子是婚前继承的,那么属于丈夫婚前财产,如果是婚后继承的,虽然妻子没有继承权,但是继承得到的房产却是夫妻共有财产。
男人,离婚了,夫妻共同财产你让给前妻说明你有情,属于你个人财产,如果是继承自己亲人的,也应考虑你亲人赠予给你个人的意愿哈。想清楚哈,很多男人象你所说的那样做了都后诲了的哈
看着问题就来气,不劳而获的女人还要点脸不?叫一个房子就不是小数目,谁的钱都不是大风刮来的,凭什么人家的房子你想继承?男方的房子是人家父母给儿子的。有的女人总是千方百计要男方的房子加名字,或者干脆改成自己的名字,口口声声的没有安全感,其实没有安全感就说明你不优秀,不优秀就应该要点脸啊?就别总想着人家的房子了...
首先有一点要说明,你是对你老公有多恨啊?还是爱之深恨之切,离个婚就打算继承了?在法律中,继承只有一个,那就是对方彻底离开你,去了另一个地方,你才有继承权。
言归正传。你的这个问题没有说清楚,下面我们分情况,具体分析。当然,我们讨论的是法定,你们俩若有什么不可告人的协议,啊,说错了,是有夫妻之间的财产约定,那就从约定。
1、男方父母出资购买,房产证上只写了男方的名字,根据《婚姻法》司法解释三规定,这个视为父母对他的赠与,自然只属于他个人,是个人财产,与你无关。
2、若是男方用自己的婚前财产出资购买,并且又只登记了自己的名字,虽然婚姻法及司法解释都没有直接解释这种情况的归属问题,但是有判例,法院判决属于个人财产,也与你无关。
3、若是男方用的是夫妻共有财产买的,那就和你有关了,属于夫妻共同财产,你可以主张平等分割。
4、若是男方用的个人婚前财产付的首付款,而贷款是你俩一起还的,这个会按比例,除去他的个人财产,其余的你们平分,当然,债务也得共同担当,有福同享有难同当嘛。
最后,至于继承,估计你还得忍忍吧,况且,都离婚了,再怎么继承也到不了你头上吧。
离婚需谨慎,财产、子女都是问题啊。
我们必须尊重事实,婚后男方购房款是父母给你,女人自然是无法继承的,如果是俩口子的共同努力财产购房,你可以分配,(我建议大家向我学习,所有的房产都是上的我媳妇和儿子的名字,以后结媳妇了,房子是有住的,扯皮了别打我老俩口辛苦的这点房子。)
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