离婚诉讼哪方主动提出申请呢

1. 房贷由夫妻共同申请，离婚后该油谁来负责还？

房贷由夫妻共同申请，离婚后该油谁来负责还？

谢邀，再过一个礼拜，马上就是我们中国传统的节日春节了，在这里呢，首先祝大家年快乐万事如意猪年发发发。

下面呢，回答大家的问题，房贷由夫妻共同申请，从这句话来理解你们的房子属于夫妻共有财产，离婚的时候该由谁来还呢？这个取决于在你们离婚的时候，不管是协议离婚还是诉讼离婚关于房子这个财产来说，是怎么约定或者怎么判的？离婚以后谁还银行贷款，取决于这个房子分给了夫妻哪一方，分给了谁谁负责偿还剩余的房屋贷款。

夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？

一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务。当然，从形式上讲，一人作为主贷人设立银行账号，并从该人账号上还款，这是操作形式。

当夫妻离婚时通常要处理这套房屋归属同时也会处理贷款问题。一般来讲不管是双方协商还是法院判决，通常是判决房归一方，给另一方相应补偿，而贷款就由得到房屋的一方继续来偿还。

如果房子登记在一个名下，且房子分配给原登记所有人，这事儿处理起来就比较简单明了，原本就不具名的人拿到补偿就跟房子和贷款都没关系了，一切后续还贷事宜都是由登记所有人来处理。

如果房子登记在甲名下、由甲的账户还款，但离婚时却分配给乙，也确定由乙继续来还贷怎么办？这时就相对复杂些，在贷款未还清有抵押的情况下，想要变更房产登记及调整还贷人，这要经过银行同意，如果银行同意都做好变更一切就很明了。但如果银行不同意在贷款还清还变更所有人呢？这时就只能由乙先使用甲的还贷账户来还贷，到还清贷款后再依据离婚协议或***判决办理房屋过户手续了。

本文由 北京杨文战律师 提供　未经允许不得转载

分对内和对外。

对内，就是对夫妻双方而言，房子归谁，由谁偿还剩余房贷。

对外，就是夫妻对银行来说，无论房子归谁，由于申请贷款时是夫妻共同申请贷款，双方都有还款责任，只要有一方偿还，就视为二人共同还款，如果都不还款，那么银行就有权利起诉二人共同偿还。