合同的最长期限,合同的最长期限20年

1. 买房付了首付后再办按揭，有时间限制吗？

买房付了首付后再办按揭，有时间限制吗？

一般开发商交完首付后，会在要求在一个月的时间内办理贷款，或者在签订的购房合同上约定最迟办理贷款手续时间。以下是办件流程

办理贷款手续：

1、首先，到银行了解相关情况。（选择利率较低）

2、办理相关证件带齐准备对应资料申请个人住房贷款。

3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

5、办理产权抵押登记和公证。

6、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了一般买房流程是:交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。个人建议买房流程:1、确定好房子以后,如果是银行按揭,最好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间3、签合同和交首付款(同时)4、去银行办理银行按揭5、等待银行审核通过6、通过后还月供我提醒的地方主要是银行这一块,因为每个人的情况不一样,有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出,再一个就是银行的利率的确定,会决定月供的还款额度及利息

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

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您好很高兴为您回答，一般没啥时间限制，只要你的征信没问题，一般半个月时间贷款就能下来，如果贷款一个月甚至几个月也不下来你可以问问银行那边是什么原因，如果是银行的原因就不用担心，越迟还款就越划算，我以前的房贷银行拖了半年时间才放款，有时候银行资金也会暂时紧张的，很正常，不用担心，早晚都会下来的。

交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。

一、办理贷款手续：

1、首先，到银行了解相关情况。

2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

5、办理产权抵押登记和公证。

6、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在15个工作日内办理贷款手续，具体看购房合同是如何约定的。同时也可以和开发商协商延长办理贷款手续期限。