最简单的购货合同,最简单的购货合同模板

1. 购买农村宅基地，合同如何写？
2. 请问:没签合同是否可以给对方开发票？

购买农村宅基地，合同如何写？

首先农村宅基地购买有两个重要的前提条件：一是仅限于本村村民；二是在确保一户一宅的条件下才能购买。至于合同主要条款应当把握几点核心问题：一是四至范围必须清楚无争议，最好让四邻各方确认签字（包括道路，流水排水等公共设施）。二是价款及付款方式必须明确，包括过户登记等产生的费用也需明确。三是交易的宅基地没有债务纠分。四是交付时间及地面附着物的处理方式必须明确。五是最好有村干部鉴证合同。

现在经济发展了，老百姓的钱多起来了，有钱后的好处是想买到我们自己想买的东西。

这不，这里就有一位网友提问，说想购买农村宅基地，这合同怎么拟定？

农村的宅基地不能买卖，这点大家可能还不太理解。

根据《土地管理法》的相关规定，农村的宅基地是农村集体所有制土地，满足农业生产需要的土地，不能买卖。

那如果为了生产，开工厂需要使用土地怎么办呢？一是你可以和村集体合作办企业，村集体用土地作为股份，而公司出技术和管理，按照股份来办理企业。

如果不合作，要购买农村土地怎么办呢？

如果要购买农村的宅基地或者土地，只有把农村集体所有制土地，转换成国有土地后，才可以买卖；并且买卖后有土地使用年限，住宅是70年的使用期限，商业用地土地使用是40年，工业用地是50年，仓储和综合或者其他用地50年。

如果你愿意到农村去生活，需要有地方居住，那你只能获得当地村、镇同意后，租赁当地农村的土地修建房子；或者租赁当地农民的房子，然后通过农民的渠道去申请对房子进行改建、扩建、翻建，以达到你在农村生活的目的。

城镇户口或者村集体成员之外的个人，不能购买宅基地，签订的合同也是无效的，非法的合同，得不到任何法律的支持。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

农村宅基地只能在本村组之间实行有偿使用的原则，大的上市交易暂目前还在试行阶段。***如你是农村户口，购买了了宅基地，需要注意以下几个方面：

笔者因为在农村负责土地审批及确权发证，基本上每户我都会受邀到场。

1、办理了土地使用权证或者房产证任一一本，最好是办理了不动产登记证书

2、夫妻双方及继承人需要签字。建房日期在结婚前的，就属于共同财产，（除一方在办理房产证或者不动产登记时已经面签放弃除外）所以，在购买宅基地和同事需要夫妻双方签字按手模。

3、标明房屋坐落，面积，结构，附属，层数，间数，及四至，四至需要写清，是自己的产权部分就是以自墙外脚为界，是与其他权利人共有的墙，厅，围壕，就是以什么中心线为界。四至相关人需要签名按手模。

4、邀请好当地的村委会、该集体一些德高望重的人物到场作为中间人或者见证人。

常用版本

房屋买卖合同

转让方： (以下简称甲方)夫妻双方

受让方： (以下简称乙方)夫妻双方

根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地属于本村集体所有，本村集体经济组织成员有使用权，禁止买卖农村宅基地，农村宅基地只能是依法租赁、承包转让，共建共享。哪有购买合同之说。

农村的宅基地，属于农村本村居民的***，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让，出售。不得向外村居民转让，出售，否则，转让无效，不受法律保护。那农村宅基地购买合同范本怎么写？

一，农村宅基地购买合同范本怎么写？（供参考）

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让[_a***_]如下：

1，宅基地坐落，面积

甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

2，转让金额

请问:没签合同是否可以给对方开发票？

　　只要对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票。

　　纸面的合同，不是销售实现的唯一依据。在确认销售可以实现的情况下，没签订合同，也可以开出***。

　　一是签合同，根据合同的约定，确定销售的实现，应客户要求开出***；

　　二是客户直接预付一部分货款，确认销售成立，因为某一原因没有提货，应客户要求开出***。

　　中华人民共和国***管理办法：第二十条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具***；特殊情况下由付款方向收款方开具***。