买房子签合同的流程,买房子签合同的流程和手续

1. 房子签合同什么时候拿到合同书？

房子签合同什么时候拿到合同书？

一手房的话 你在售楼处交完首付款，在合同上签字，之后售楼处把合同同意交上去，开发商扣完章就会通知你去拿合同了，这个时间段一般在15天到30天左右，主要是看开发商那边的工作效率。拿合同的时候记得要拿着你的***和首付收据。

二手房 在中介公司签合同的话 等你和房主全部签完就可以拿到合同了，这个合同只是中介公司出示的买卖合同，最后得去房管局去打一个买卖协议，这个是房屋正规交易的第一步，你和房主都在买卖协议上签完字，你就可以拿到了，贷款的话你就用在房管局打的买卖协议去银行贷款就行了。

祝所有的买房人再过程中顺顺利的。

买房后三十日内拿到购房合同：

1. 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；

2. 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；

   
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3. 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。