签了购房合同可以退房吗,签了购房合同还能退房吗

1. 交了首付没签购房合同可以退房吗？

交了首付没签购房合同可以退房吗？

可以退房的，包括签了购房合同，只要贷款没有下来，你都可以退房，但相应的违约责任你也要承担。没签合同退房，一般定金不退，把你的其他首付款退给你，就可以了。如果签订了购房合同，购房合同上有违约条款，你没有合理的退房理由，就按合同支付违约金就可以退了

1.交了首付款，仅仅是拿到收据。你需要确认，你甚至连认购书、意向书之类的书面材料都没有签过字，这种情况下，可以要求退款；2.如果你已经签过书面材料，比如说认购书、意向书之类，请你带这些材料找律师当面咨询，你有可能无法退房，甚至退房需要损失定金；3.购房合同是开发商供买房人签订备案的一个必备书面材料，但不是唯一材料。双方签字的其他材料也是购房合同的一种方式或者起码构成一部分，因此，没签购房合同未必能退房退款。

现实的生活中，我们去买不管是新房还是二手房，定金都退不了，更别提首付款了，当然你的情况应该买的是新房，没签购房合同就交首付款的，也只有买新房才会出现，买新房是跟地产开发商打交道，如果是因为后续银行贷款贷不下来，或者没能力还房贷，只能跟开发商协商，出此之外别无他法。