房屋买卖居间合同******状

1. 房屋买卖居间合同履行中的纠纷如何解决？
2. 发生二手房交易纠纷了，如何解除居间合同？

房屋买卖居间合同履行中的纠纷如何解决？

第一、先与当事人进行协商，或者找双方信赖的第三人进行调解，最终解决。第二、请律师朋友、司法朋友等相关人员进行调解***，说明诉讼的时间成本、复杂程度、费用选择等各种因素，最终解决。第三、如双方都没能让步的，选择合同约定的法院进行诉讼，选择一位好的律师。基于前三点，期间都要注意证据的保存，这点是贯穿于整个***解决机制。

发生二手房交易***了，如何解除居间合同？

一般中介公司的居间合同都是通用模板，各公司互相参考，所以条款基本是一样的。

首先，重点要看合同里面对于解除合同、违约责任的约定，如果有约定，又不违反强制性规定的，就按照合同约定的内容走。

其次，如果合同约定不明确，双方可以协商，成功协商后签订解除合同的协议。

再次，如果以上路径都走不通的，可以咨询一下律师，由律师根据合同具体内容及实践操作给出具体意见。此种情况下，律师介入的时间越早越好，毕竟房屋涉及的价值大，如果能够在前期就防控风险，就不一定要拖到诉讼中去解决了。

个人浅见，供参考

当发生了二手房的交易***，这个要看你当时签订的购房合同，并且要看这个***的起由是什么，例如是中介隐瞒了这个房子的信息（包括凶宅，债务情况，权属人不清晰等），又或者是业主在签订合同后一房多卖或者出现债务导致房屋给查封等，个人建议你可以找一个对房屋流程业务熟悉的律师协助你处理，本着和气生财的原则先友好三方协商，如果不得得到较为满意的方案就只能通过法律手段维权，希望能帮到你

在二手房交易过程中，经甲、乙双方(丙方、居间方)协商一致可以解除合同，而交易过程中所产生的费用由甲、乙、丙三方协商，如出现违约，守约方可根据合同的约定，依法解除合同。

1、二手房交易***。

二手房（存量房）交易已经是很普遍的房产交易了，合同纠纷也是很常见的，交易中买卖双方、或居间方（中介），双方或三房签定的房屋买卖合同，一般的制式合同都会有有关于解除合同的解约条件。

当解押条件达成时：
（1）守约方可以依法解除合同；

（2）反之违约方需支付相应的违约金，具体以双方协商为准；

（3）如若协商不能达成一致的，可以通过司法诉讼程序解决，以司法判决为准。

2、合同条款及如何解除合同。

在合同中的“第xx条，违约条款”中有约定，“自违约之日起超过 x （一般为7个工作日）日的，守约方即向违约方发出信件（发函）促其履约，发信（发函）即日起超过 x （一般为7-15个工作日）日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。”

你好！很好兴为您回答。

买的二手房出现交易***，这个在咱们得居间服务合同里面有保障双方的利益。

看是买方违约还是卖方违约，看违约的事项能否在商议，如果是买方不买了，卖方不卖了，这种就按照合同约定进行解决，如果严重不能商议就只能走法律途径解决，拿到***判决书，就可以解除合同了。

另外：不严重的，比如咱们买方支付了2万购房款，因买方的原因，不要了，能商议解决，就双方签订一个解约协议，就能把主合同解除了。如果不能商议，就给买方发履约通知书，在收到通知15个工作日，买方不回复不执行，可以在发一个诉讼涵，买方不回复，15个工作日就可以单方解除书面合同，如果是卖方违约，处理的方法是一样的，希望能帮助到你。