决战怎么转仲裁者模式

1. 以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力？

以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力？

法院系统不允许出具以物抵债的调解书，理由很多，包括混淆物权债权的区别、物权取得方式无依据、有让与担保的嫌疑、登记部门只认可执行裁决等等。因此，这是个不是问题的问题。

法海一粟认为，以物抵债调解书不能产生物权变动的效力。

1、以物抵债的概念。债权人与债务人之间存在金钱债务，双方约定以特定物替代原金钱债务的清偿，这就是所谓的以物抵债。当事人设定以物抵债的目的是为了及时还清债务。

2、以物抵债调解书。这是在诉讼过程中，经***主持调解，原被告双方就以物抵债达成一致意见，并签署的调解书。

3、以物抵债调解书能否发生物权变动效力。物权法第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。这就是我国物权法上关于物权变更的基本原则：不动产登记；动产交付。物权法第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。因此，以物抵债解调书能否产生物权变动的效力，关键在于上述规定中“人民***的法律文书”应当如何理解。

法海一粟认为，以物抵债调解书不能发生物权变动的效力。

(1)民事调解协议是当事人意思自治的产物，本质上属于债权范畴。

(2)能够引起物权变动的法律文书不应当包括调解书。

(3)以物抵债协议需要当事人依约履行。

正因为这样，所以，在实践中，当原被告双方就以物抵债达成一致意见的时候，***往往要求双方自己去不动产登记部门办理变更登记手续，或者办理动产交付手续。办完后，再到***办理撤诉手续的原因。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。