诉讼离婚房产证去名字,诉讼离婚后房产证除名怎么操作

1. 离婚后房产证更名，另一方必须到场吗，可否委托他人代理？需要注意些什么？

离婚后房产证更名，另一方必须到场吗，可否委托他人代理？需要注意些什么？

可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。

1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。

2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

需要以下手续：

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等等。

扩展资料：

房产过户注意事项

#住在沈阳城# 通常离异后过户分两种情况。

1，原共同房产如果是法院判决的离婚，并判决房产属性归一方所有，那么对方不配合办理房产更名手续。 可以在判决书下达后，两年内事情***的强制执行程序。

2，如果协议离婚在办理房屋过户给他（她）人的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局进行公证。

注:若其中一方同意并配合出售共有房产上诉两种情况均可办理委托公正出售此房产。