首先,仔细阅读律师函的内容是否真实,重要事实是否被遗漏或者内容是否全面。
其次,如果律师函的内容是真实的,建议与您的律师协商并与派遣律师沟通以寻求解决方案;如果律师函的内容不正确,可以选择答复来解释或不答复(不推荐,请参见第三点)。
第三,建议认真对待律师的来信,积极收集证据,并做好回应的准备。因为一般律师信是诉讼的前奏。即使律师函的内容不正确,不同的人也可能对此事有不同的看法,因此,如果发件人没有得到理想的答复和解决方案,他们通常会进行起诉和财产保全措施。
第一,仔细阅读律师函的内容是否属实,是否遗漏了重要事实,是否以偏概全;
第二,如果律师函内容属实,建议咨询自己的律师后与发函律师沟通,寻求解决方案;如果律师函内容不属实,可以选择回复进行说明或者不予回复(不建议,具体看第三点);
第三,建议认真对待律师函,积极收集证据,做好应诉的准备。因为一般律师函是诉讼的前奏。即使律师函中的内容你认为不属实,因为不同的人尤其对立方对于事情的看法可能截然不同,所以一旦发函人未得到理想的回复和解决方案,一般会***取***、财产保全的手段。
然后,一般来说即使物业有例如一周才清扫一次主路这种明确的失职,法院还是会判决缴纳物业费,因为物业失职应该成立业委会罢免,而不是拒交物业费。
最后,只有你能够举证物业故意用垃圾堵你门之类损害你个人权益的情况,才有可能免除物业费,这种损害还必须是物业能力范围内的,如果有人停你私家车位物业没有权力拖车所以不构成,同理邻居违建、占用消防通道等,而只有免除了你的物业费才有可能免除由于物业费争端所产生的律师费、诉讼费等费用。
所以,如果你站在中立立场分析没有十足胜算建议还是去闹一闹,然后免收一部分滞纳金就借坡下驴吧。
谢邀,很高兴为您解答。
律师函是对某一事实进行法律评价和风险估计,其目的在于以法律尺度和律师的判断,对送达对象晓之以法律事实,动之以利弊得失,让送达对象得出自己的“法律评价”,即“传法达意”。
也就是说律师函时律师从法律的角度会对某一事实进行法律评判,并进而告知对方,使对方认识到违约或者侵权的严重性,督促对方履行相应的义务,但律师函并不像判决书、裁定书等文书具有强制执行力,你可当一份法律意见书看待就行。
律师函的确是律师写的一种文件,但律师能够正式的写一份律师函,并且已经送达给你,说明这个事情应该引起你的重视了。分析如下:
1/律师函是一种正式文件,律师送达给当事人后,将来可以作为诉讼证据使用。
通常情况下,律师为当事人服务是需要收费的,律师正式向你发出律师函,说明律师大概率已经接受了对方的委托,准备代表对方与你协商一些事情。
律师出面,说明你在法律层面上可能有一些不妥之处。所以,应该引起你的足够重视,而不应置若罔闻,否则有可能错失良机,使得事情变主动为被动。
2/如果你收到律师函不予理睬,律师可能会***取下一步的法律步骤,非常有可能引***讼。
通常发生纠纷以后,提***讼之前,双方还有一个可以协商的缓冲阶段。这个时候,如果通过律师,居中斡旋解决问题,则省时省力省钱。
如果错过这个阶段,矛盾进一步激化,则有可能走上诉讼的道路,将小事变大。一旦对方律师发出律师函得不到你的回复,如果进入诉讼阶段的话,形成案件就有可能进入司法程序。
所以,对于突然收到的律师函,还是应该予以重视,并尽快***取措施沟通解决的。
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