租房合同应该注意什么,租房合同应该注意什么问题

1. 租房签合同要注意什么？

租房签合同要注意什么？

签订房屋租赁合同需要注意查看有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房比较简单了，也就一式两份合同，有中介公司就是一式三份

租多久（合同起止日期）

租哪儿（房租坐落地点）

怎么付钱（押一付三还是押一付一，付款账户是什么）

合同解除和违约责任（不住了或者不租了怎么办）

维修权益（家具家电损坏谁承担费用，能否代为维修）

物品交接清单（房子里都有啥）

费用明细（都需要付什么钱，谁付，比如说房租，物业费，卫生费，网费，水电费）

其他约定（可不可以转租，可不可以装修，之类。）

有这些就够了。注意检查房东房产证对不对得上他***