法律咨询一方独自借款合法吗

1. 妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？

妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？

您好！

不一定。这里需要区分情况。

我们先举两个例子：***设是女方向自己父母“借钱”买房。

示例1：***设女方的父母出资付了首付，而且登记了女方的名字，那么，这个房子可以认为是女方个人财产。而且，女方父母也将每个月还贷的钱承担下来、单独打到女方用于还贷的专用账户上，那么，婚内还款部分也作为女方个人财产。

示例2：还是上述首付的情况。但是，是女方夫妻用自己的婚内收入（不管是谁的收入）用于还贷，那么，房子依然认定为是女方的，但是婚内共同还贷部分视作夫妻共同财产。

也就是说：如果一方父母出资、登记在自己子女名下的房产，且没有“借条”，可以认定为个人财产，无论婚前婚后——属于父母对自己子女的单方赠与。至于婚内还贷部分，算作个人还是夫妻共同财产，要看这笔还贷款的来源。

但是又会衍生出一个问题：这笔钱到底是算赠还是借？上面的两个例子中，孩子名义上是向父母借钱，但是打“借条”了么？

如果是父母借给女方的、且有借条，无论房子登记在谁名下，这种情况可以认为：房子属于夫妻共同财产——这里的逻辑是：

如果是向“别人”借钱呢？

向别人借钱的逻辑跟上面是一样的：基本可以认定为夫妻共同财产。

一般而言，借款为夫妻共同债务，房子也属于夫妻共同财产。

但如果是女方父母出资购买，登记在女方一人名下的，属于女方个人财产。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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