当前位置:首页 > 法律咨询 > 正文

房屋财产分割律师

  1. 姐姐出钱给弟弟婚后买的房子,弟媳妇要离婚,可以分一半吗?
  2. 房产证是父母亲的离婚财产怎么分割?
  3. 作为女儿可以分自己父母的房产吗?该怎么分?

姐姐出钱给弟弟婚后买的房子,弟媳妇离婚可以分一半吗?

你给你弟弟买房子为什么写他两个人的名子?为什么不写借据?你弟弟给你家干活为什么不算账?尽做了些不合罗辑的事情。首先你给你弟弟投资买房要写合同,升值了怎么办,离婚了怎么办,是增于,还是借给,是借就得有借据。你弟弟给你家干活,一天两天三天五天十天八天可以,一干半年为什么不给人家开资,顶利息也的有话在先,亲兄弟明算账不懂吗?现在人家要离婚了,你买房子的首付和一次性还货的款可以通过法律要回来不用置疑,不给可以通过法律解决。我看想全额是不可能了,因为你弟弟给你干活你的给人开资,不给你弟弟开也的给弟媳开,因为你弟弟争的钱有人家的一半所有权。这个官司打也挺麻烦的,清官难断家务事吗!

可以分但不能分一半,根据当时买房夫妻先出二万,后还款十四万,这是夫妻共同财产,弟媳可以分七万。其它买房款是父母、姐姐付的,这是赠予,目的是为弟弟结婚。当然房价涨,在分割时应适当补偿

姐姐出钱给弟弟婚后买的房子,弟媳妇要离婚,我觉得弟弟要分你增值的房款,弟媳要看离婚原因和你家人的态度,分多少给她。

房屋财产分割律师
图片来源网络,侵删)

1.16年你弟弟和弟媳结婚,并共同出资购买婚房,所以婚房属于二人共同所有,注意,婚房的名字他们二人。你借钱只是属于借贷关系没有明确公证法院会默认赠与对方,那么房子和你就没什么关系。直白的说,这个房子的房款和增值部分和你没有半毛线关系。

2.现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。《婚姻法》规定了夫妻共同财产的分割条件如果你的弟媳属于婚内出轨原因,是可以少分,但是还是要分,分多少得看你们拿出来的佐证,证明弟媳属于过错方。

实话实说,你这个姐姐真得很不错,给予弟弟这么多的帮助,让弟弟和弟媳顺利的买房和成家。但往往金钱是最能考验人性的东西。

房屋财产分割律师
(图片来源网络,侵删)


1.你说你的经济尚可,不知道你成家没有,这笔钱有没有得到丈夫的支持。太多因为帮娘家而把自己的小家弄得一地鸡毛,最后女人两头不讨好。

如果你已经成家,那么建议你把钱要回来。但最好不要再弟弟低估的时候要,可以分期索要等温和方式,否则最后弄得姐弟心生隔阂,就得不偿失,

房屋财产分割律师
(图片来源网络,侵删)

你好,这个问题很有现实意义,我们来看看法律上是怎么规定的?

我国不动产登记为公示要件,在不动产权证上登记名字,即取得该不动产物权。因此,如果该房屋登记在弟弟弟媳两个人名下的,在没有特别约定情况下,这种房子属于夫妻共同财产,是没有争议的。

需要注意的是,在民法典施行之前,父母出资为婚后子女购房,只登记在子女一个人名下的时候,该房子属于该子女的个人财产,子女离婚时不作为夫妻共同财产;但是在民法典施行以后,这种情况发生了变化,根据民法典的规定,父母在子女婚后出资为子女购房,即使只登记在子女一个人名下,如果没有特别约定时,这类房产属于夫妻共同财产,今后如果夫妻离婚,另一方原则上可以分割一半产权。

因此,如果没有特别的约定,这套房屋的产权依法属于你弟弟弟媳的共有财产,他们离婚的时候原则上平均分割。

首先,如前所述,如果没有特别的约定,该处房子应该是属于弟弟弟媳的夫妻共同财产,因此,在法律上你们是不可能要回房产的。

其次,你们是否能够把出资款要回来。这里涉及到对该出资款性质的认定,如果认定为借贷关系,那就可以要求返还;如果认定为赠予,根据法律的规定,赠予动产的,自交付即生效,生效的赠与合同,未出现法定事由是不可以撤销的,而弟弟弟媳今后离婚并不是可以撤销赠予的法定事由,因此,如果认定为赠予,你们的出资将无法要求返还了。

司法审判实践中,当事人提供资金的时候,没有明确资金性质的情况下,到底是属于赠与还是借贷,会存在比较大的争议。

主张借贷关系的一方,主要是依据最高法关于民间借贷司法解释规定的原告银行流水、转账[_a***_]而没有借据,可以起诉主张借贷关系,如果被告主张是偿还之前的借款或者有其他业务往来,被告应当举证,否则由被告承担不利的后果。再根据最高法关于夫妻共同债务认定中所规定的,债权人证据证明债务人的举债,实际用于了家庭的共同生产、生活的,可以认定为夫妻共同债务。

您好!

有权利。

类似题主这种情况,现实中是有判例的——姐姐、包括父母出资部分,视为借款,即便没有借条

虽然经常跟大家讲,涉及到借贷问题上,比较稳妥的做法是“借条+借到证据”,但是确实有很多人在拿钱之初并没有打过借条之类的东西。那么,出资人的出资,会如何认定?

之前多数情况下认定为是“赠与”。赠与是无偿的,钱一旦给出去,基本上就要不回来了。

但是,近些年来对于此类出资的议论,尤其是涉及到诸如离婚、子女不养、父母不慈等的财产分割争议越来越多。出现的判例情况是——在没有明确声明赠与的情况下,认定为借款,即便没有借条

这种认定的逻辑是:即便亲如父母,为子女出资,因为子女成年,父母不再对其有扶养义务,从法理上,没有理由支持父母仍需为子女无偿支付大笔资金,除非事先有充分证据说明了“赠与”。

至于姐姐,本来对弟弟就没有扶养义务,更谈不上白白赠与大笔钱给弟弟。

因此,姐姐是有充分权利主张此笔出资属于借款的。

***定这套房子当时登记的是弟弟夫妻二人名字,共同共有。

房产证是父母亲的离婚财产怎么分割?

您好,如果该房产是属于您父母的,那么您与您爱人是无法分割此财产的。如果该房产是属于您的或者属于您爱人的,这里要明确一点,是结婚后所有,那么就是夫妻共同财产,在离婚时应当进行分割。

你的意思是房产证是父母的,房子给你们结婚用的,你们离婚了? 若是父母全款,房子就完全属于父母,若是父母出首付,你们还贷的部分是夫妻共同财产,还贷部分的1/2属于配偶

作为女儿可以分自己父母的房产吗?该怎么分?

您好!

这个问题很有意思。

法律没有规定父母必须把财产给到子女,也没有规定父母必须不能给到女儿,更没有规定父母必须把财产给到儿子。所以,这是一个家庭问题,而不简单的是房产分配的事情。

这里向题主表达一个个人观点:

作为子女,无论是儿子还是女儿,是可以分父母房产的,但是到底该不该分,要平心而论

作为家庭的重要成员,一个小家,最重要的家庭成员就是父母和儿女

一个和谐的家庭,一定是父母与子女之间相互关爱、相互理解、手足情深。这种情况下,我们才可以认为:一个家庭的财产,无论是谁挣来的,所有成员都有贡献。相应的,所以人都可以分配这部分财产,也无论儿子还是女儿

但是,现实中发生太多类似的问题:父母把财产给了孩子,孩子不孝顺;孩子向父母张口就要,却不考虑为家里做什么贡献;甚至有些家庭因为财产闹的头破血流。

当然,题主提到女儿这个词,或许有些家庭的父母还有很重的“重男轻女”的思想——只给儿子,不给女儿。这一点上,个人是非常不认同的。

以下从三个方面,阐述一下个人观点:

作为女儿是有权利继承父母财产的,但要和哥哥或弟弟同样承担起赡养父母的义务,在父母年龄大的时候不论在经济方面和日常生活照顾方面都要共同承担的,如果家离的远不能在身边照顾拿钱让哥哥或弟弟照顾也可以,如果没有尽到赡养义务就没有继承的权利,只有赡养者才能继承财产,父母养育了女儿,女儿不赡养父母就不能继承财产,和儿子同样赡养父母就能同样继承财产。

从法律的角度来说,儿子与女儿是同等继承权,但是从一些地方的风俗来讲,主要是农村或小城镇,女儿一般都不继承父母的遗产,这是受几千年文化影响导致的,因此我们既要依据法律,也要考虑当地的风俗。