交完首付多久签合同,交完首付多久签合同啊

1. 买房交了首付多久拿购房合同？
2. 交首付后，需要一个星期才能签正式的购房合同，这正常吗？

买房交了首付多久拿购房合同？

购房合同一般是1-3个月拿如果你是按的话你签的台同应该是6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案，一份为业主，其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系

我买房的时候，交了首付不到一个月就拿到购房合同了。现在很多城市购房合同是电子合同，直接在手机APP上签合同，比如长沙，就是在长沙住房APP上签合同，需要纸质版也可以打印。

这个要看开发商和看地方城市，准备的来说是购房后多久拿到买卖合同与银行贷款合同。

拿到这两个合同有这两个步骤需要走完才能拿到合同，第一银行出同贷书，或者批款后，第二商品房买卖合同备案通过审核，一般在不同城市速度也不一样，比如深圳就一个月左右就可以拿到，广州大约三到五个月可以拿到，内地城市大约在1-2年时间。

每个城市都不一样，这个需要看城市与开发商的情况来定夺的，不过现在购房的时候我们可以把您所签署的商品房买卖合同第一页的合同编号记下来，在签署合同后可以登录房地房管局输入您的房屋买卖合同编号就可以查询到自己的房产合同办理到了那一步了。

这些都是本人从事这个行业和自己所买过的房子获取来的经验分享，希望能帮到您！

交完首付款，完成这几步，半小时内就可以拿购房合同！

确定购房人身份信息，

确定贷款机构 金额 以及年限，

然后在房管局备案系统上就可以录入购房人信息，提交房管局审核！

打印合同！

这个过程大概半小时！

合同打印出来后，开发商公司盖章，

然后客户签字按手印！

签完合同给客户一份！

这个要看城市跟开发商的。

说下我上个项目的流程情况吧

首先第一点就是你交了首付然后签按银行揭合同，然后再网签购房合同，购房合同都是在房管局那个网站上打印出来的，里面有个编号你可以查询你网签情况的。

然后第二步就是业主要去缴纳维修基金，缴纳之后拿一张凭证或者复印件到销售中心给销售（有些地方不用这个备案的，有些要），在销售这边拿到之后就会上交给客服这边。

当客服看到合同多了就拿到公司去盖章，公司盖完之后就拿到房管局做预告登记做备案。

当房管局这边的流程玩了之后客服会拿回销售中心，到时候会有销售通知你来拿购房合同。

顺便说下购房发票，一般购房的***要在你银行还款了一个月叫接待你的那个销售报上去说要开***，如果不说，他们会默认到交楼的时候在统一开的。

这个就是我之前在清远的时候做的那个楼盘的一个流程了。

交首付后，需要一个星期才能签正式的购房合同，这正常吗？

这个不是很清楚，我是4月清明节看的二手房，4月7号订房子，然后提交按揭资料，17号银行面签，签一堆字，具体是啥咱也不清楚，23号补充按揭资料，28号通知去做首付监管，5月9日办理缴税过户，现在等着下房产证和放款。给你个参考吧

签订合同，具体的程序如下：

1、开发公司在网上提交商品房买卖

开发公司凭密码登录该市的国土***和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号。

开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表

开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。

买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

5、产权市场处盖章

交了首付款后，需要过一个星期才能签正式购房合同，这种情况不正常。

通常情况下，交了首付款当天就应该签订正式的购房合同。如果交了首付款后还不能签订合同，通常有两种情况，一是所购房屋没有预售许可证，网签系统不能签约；二是所购房屋有预售许可证，但是网签系统没有搭建好，所有暂时签不了。

不论什么情况，先交首付款在签合同都不是规范程序，开发公司应该是为了快点回款，之后补办手续。在实际购房过程中，经常会出现，如果是开发公司讲诚信，开发建设正常，先交首付款后签合同影响也不大。只是***如出现问题，购房者就没有保障。

购房一般流程都是交定金，签购房合同，办理备案，办理按揭，最后接房入住。如果没有其他情况，购房建议选择信誉好，实力强的开发[_a***_]，按标准流程办理购房手续，这样更加有保障一些，否则出现烂尾，扯皮有可能带来不必要的麻烦和损失。

正常的。

一般签署商品房买卖合同的步骤如下：

客户缴纳首付款—客户与开发商签署草签合同—开发商需要将客户首付款打到该项目资金监管账户—银行审核通过予以备案—开发商打印备案合同—客户签署正式合同—开发商盖章—客户持一份合同

签订合同，具体的程序如下：

1、开发公司在网上提交商品房买卖

开发公司凭密码登录该市的国土***和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号。

开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表

开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。

买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

5、产权市场处盖章