房屋拆除施工合同

1. 拆迁合同夫妻一方签字，另一方不同意签字，此拆迁合同是否有效？
2. 房子拆迁了，合同到期新房没盖起来，想起诉开发商，官司好打吗？

拆迁合同夫妻一方签字，另一方不同意签字，此***合同是否有效？

***合同签订，一般情况下是房子登记在谁的名下，由谁签订，不可能丈夫签了协议，过几天觉得补偿条件不合自己的意愿，妻子再出来说当时她不同意。只要房子登记的户主同意，就视为签约有效。

这是一个低级问题。作为一个专业的***公司，你家谁有权签字，谁无权签字，这是最基本的。他们不可能搞错人。所以既然能让你签字，自然是具备条件的人，签字自然也是合法的。

房子***了，合同到期新房没盖起来，想起诉开发商，官司好打吗？

根据问题的描述，作者理解为两种情况：（1）房子被***，新购买的商品房未按时交付，（2）房子被***，安置的房屋合同到期未能按时交付。

1、若是房子被***，并以房屋安置的形式，则看***协议上有相关的条款，已注明开发商不按时交付“***安置房”的内容。

2、若是购买的是开发商的商品（而非房子***安置），则***开发商即可，但结果也只有两种：（1）退房、退款，并支付违约金，（2）不退房、赔付违约责任相应的违约金。

对于***安置房的常见案例：

（1）房子***，被拆迁人选择拿房安置，以***协议上的条款执行，未能如期交付房屋安置的，***方按日补偿相应的金额，继续等待拿房。

房子***，见过现房安置的，也见过1-2年房子盖好后安置的，同样也有5-10年房子的安置问题仍未解决的。

（2）房子***，被***人选择拿房安置，至交房之日仍未交付房屋安置的，转为货币补偿，但由于当时的***价格可能远比现在的价格低，同时拿着原来的***价格+赔偿的金额后，还仍然不及现在的房价等，大部分人还是选择等待拿房安置。