建筑工程居间合同受法律保护吗

1. 工程上的居间费用是如何收取的？

工程上的居间费用是如何收取的？

居间费是外部名词，就是说给外人听的，同行业叫佣金。关系好的就叫好处费，或者茶水费或者信息费或者介绍费。

不管什么叫法。都是RMB的另外一个名字！

居间费的收取方法分好几种

1/ 合同金额。打个比方成本加利润一共是100万，但是有居间费用，总共合同额为120万，多余的20不都是居间费，他是根据税务局规定的税收减掉，公司利润比的百分比减掉，再根据减掉的利润比乘以公司规定的百分比的佣金费。这就是最终的费用，合理合法的，最后直接由乙方打入居间人的账户。必须是公户。

2/利润分配。中间人的居间费为合同额的X%或者利润的C％。根据双方的居间协议。是否含税。可有乙方将账款直接打入居间人账户。此账户可为私户。

3/合同超出。合同报价为100万，最后合同签订为120万。多余部分为居间费用。此款往往没有协议，最多的为信任乙方。合同生效后将多余部分直接返还给居间人或者根据合同付款条件，按照合同百分比，甲方打款百分之多少就给居间人返款百分之多少。这个方法不受法律保护。至于税金问题可以再多余的部分中扣除或者由乙方全部承担。

因为提问者只问到了居间费如何收取的，所以我只能回答你居间费的收取方法。这只是很皮毛的东西。深挖会讲个一天一夜，请在空余时间翻翻《合同法》有备无患！

工程居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会，委托人支付报酬的行为。通常可以事前签订居间协议确定收费条件及收费标准，至于居间费用是多少，法律没有规定，一般根据工程的类别、利润及付款等因素协商确定。居间费用一般适用于非强制招标项目，如使用民间资本投资的工厂、别墅、道路等工程项目设施；而对于属于强制招标的项目。如国家投资或国有企业投资以及使用国外资金投资的项目，不得收取居间费用，否则违背招标投标法。

居间费，挺专业的名词。或许这样解释更容易理解，中介费、好处费、佣金。这样就比较通俗易懂。

用句广告语"上**二手车，没有中间商赚差价"，也是这个意思。

工程居间费是如何收取的，还有居间费比例是多少，有那些注意事项。

《合同法》其实对居间费和居间人是有明确规定的。

居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。

口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。

大家直观上都觉得搞工程的比较有钱，有钱的前提肯定是工程项目利润空间比较丰满。是吗？

我只能告诉你:你只看见贼吃肉，没看见贼挨打。

工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。

工程上的居间费用是指由承包商向业主收取的管理费用，用于支付工程管理人员的工资、办公费用、设备费用等。居间费用的收取方式一般有以下几种：

1.按照工程造价的一定比例收取：一般是按照工程造价的3%-5%收取，具体比例根据工程的规模、复杂程度等因素而定。

2.按照工程阶段的不同收取：一般将工程分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等不同阶段，每个阶段收取的居间费用不同。

3.按照工程管理人员的工作量收取：一般是按照工程管理人员的工作量和工作时间收取，具体收费标准由业主和承包商协商确定。

4.按照工程管理人员的级别收取：一般是按照工程管理人员的职称、资历等级别收取，级别越高，收费标准越高。

在收取居间费用时，承包商需要向业主提供相关的收费明细和票据，以确保收费的合理性和透明度。同时，业主也需要对承包商收取的居间费用进行审核和监督，确保费用的合理性和合法性。