诉讼离婚影响房产交易吗,诉讼离婚影响房产交易吗

1. 离婚协议房屋归女方名下现在男方起诉要房子怎么办？
2. 起诉离婚的房子只有一套，法院可以强制拍卖吗？
3. 离婚协议上明确房产归女方，但房产证上还是两个人的名字，现在想把房卖了，对方不同意且不签字应该怎么办？

离婚协议房屋归女方名下现在男方起诉要房子怎么办？

谢谢邀请；楼主说的是，离婚协议，房屋归女方名下，现在男方***要房子应该怎么的这个问题，这就要看当初定立的这份离婚协议是不是在有外来干涉和胁迫下签订的，或者是用欺骗的手段来达到目的，现在有证据能够推翻这份协议，法律是会支持的。

世人都知道，只要是具备完全独立行为的责任人，在自愿平等的基础上，在没有任何外来干涉和胁迫的情况下，签订的离婚协议内容，一经签字认可，领取了离婚证，这一纸离婚协议与法律的判决文件是具有同等的法律效力的，立马就生效，能受到法律认可，就受到法律保护。

如果是在离婚一年内的有效期，男方能够拿得出证据，用事实能够证明双方是在不平等的条件下，受到胁迫和外来干涉，被逼无奈才签下这份离婚协议的话，他就有权将女方告上当地的人民法院，***要求撤销协议内容，重新分割房产，这在法律上是能够成立的。

如果是在离婚一年内的有效期，男方能够拿得出证据，用事实证明当初离婚是带有欺骗性和阴谋的，搞的是所谓夫妻***离婚有约定的话，( 立字为证 ) 如今女方背叛诺言，骗取了房产。男方照样有权将女方告上当地的人民法院，要求撤销协议内容，重新分割房产，也是能够得到法律支持的。

如果说离婚已经超过了一年，也就是法律规定的追诉期限，男方再有证据，再有天大的理由***，在法律上才不能成立，***才不会受理。

请问是否已经离婚了？

如果是协议离婚，已办完离婚手续，领取了离婚证，房屋在女方名下。且离婚协议中双方签字认可将房屋产权归女方所有。

男方***，***都不一定受理。除非男方能举证自己签协议时收到了欺骗、胁迫，或女方有转移共同财产的行为。

而且也只能在离婚后一年内进行***，超期不管。

只要当初这份协议是双方真实意思表示，女方大可放心。

如果协议经过民政部门公正，是离婚材料的一部分，那就要不回，别理他。如果是两个人的口头协议，或者是没有经过公正的协议，那就不好说了。建议你多找点有利于自己的证据。

***离婚的房子只有一套，***可以强制拍卖吗？

关于夫妻二人仅有一套房子，***离婚后，这套房子***可不可以強制拍卖，我的回答是否定的 : 不可以。

我作为同村村民的公民代理，先后参与了十几个婚姻纠纷的处理，没有一个***是***强制拍卖房子的。

婚姻***的财产分割比较复杂，婚前财产、婚后财产、个人财产、共同财产、家庭财产等等。

我们农村的房子都没有房产证，这种性质的房子不是商品房，它无法进入房产交易市场，人民法院依法最多只判决或裁定其使用权，而不可判决或裁定其所有权。而裁定房子使用权的前提是，常住户口才能拥有宅基地，所以，有户口才有使用权。

***如是商品房，有房产证，是夫妻共有，***在分割房产的时候，也要足够考虑需要居住的一方的现实情况，大多在进行房产总值评估分割后，由需要居住的一方以现金形式支付给另一方的应得部分，一般来说，也不会强制拍卖。

好聚好散，毕竟夫妻一场……

凡眼看法～百姓视角～感恩关注！

离婚协议上明确房产归女方，但房产证上还是两个人的[_a***_]，现在想把房卖了，对方不同意且不签字应该怎么办？

应先办理产证更名。办理产证更名需对方配合，如果对方不配合需要***到***，要求对方按照离婚协议配合办理产证更名。

更名后，所有权完全是你个人的时候，你就可以自由处分了。卖掉也没有阻碍了。

如有法律问题可关注头条号，上海离婚房产律师，私信免费咨询。黄劲夫律师回答供参考。