四川厚积律师事务所

1. 执行力强但是创造力很弱的人适合什么工作啊？
2. 北京租房税减半，房租会下降吗？
3. 疫情结束后，要看清楚形势，是否要选择创业呢？

执行力强但是创造力很弱的人适合什么工作啊？

【问题分析】

执行是将任务变成结果的行动、是调动个人优势达成目标的行为。执行力，是个人综合素养的行动表现，是包括创造力在内的多种能力的职业体现。一个执行力强的人，需要较强的创造力支撑；而一个创造力较强的人，有助于执行力提升。

所谓“执行力强但是创造力弱”，是个伪命题，实际是指那些刻板执行但缺少创意与变通的人。这样的人，不适合挑战性高的岗位，不适合创造性强的岗位，只能选择重复性较多、执行路径简单，且思维力要求弱的岗位。

为了回答题主问题，我强调以下三个方面：

1.创造力的特质是什么？

正确理解创造力的职业素养，以便判断题主到底是不是创造力弱的人。

2.执行力与创造力有何关联？

从执行力与创造力关联的维度，进一步明确“执行力强但创造力弱”的特征与实际职业状态。顺便分析一下，题主到底是不是真的“执行力强”。

骆驼哥告诉你，职场中的大部分工作都是只需要执行力的工作，能用到你的创造力的时候很少。

你想啊，任何一个单位，团队，集体，决策者就那么几个人，他们需要根据不同的情况进行研判，进行调整，让组织机体不断适应新的变化，他们才是需要较强创造力的人。

另外，还有少数行业，比如说，文化艺术行业，策划行业，设计行业，这些行业的从业者当然需要创造力强一点才好。

除了上述的决策者和少数几个行业之外，其他的任何岗位都十分适合执行力强的人去干。

比如公职单位的窗口岗位，税务岗位，财会岗位，法律执行岗位，如交警岗位，户籍警察岗位，医院的收费岗位，抓药拿药的岗位，学校后勤岗位等等，都适合执行力强的人干。

工厂流水线就更别说了，更需要大量的执行性岗位。

其实，在每一个行业，都需要两种人才，一种是创新型人才，另一种是执行型人才，

一个健康的组织体系，创新型人才与执行型人才的比值大概是：2:8。

也就是说，在整个社会机器中，宏观上来看，创新型人才占比20%，执行型人才占比80%，这个社会才能良性高效的运转。

题主的问题在职场上，对于一个领导者来说，是经常会遇到的问题，那就是如何识人，用人，育人，留人。

首先了解一下执行力和执行力强的人的特点：

 执行力，就是各级组织将战略付诸实施的能力，反映战略方案和目标的贯彻程度。企业要想具有很好的执行力，就需要找到有执行力的人。

执行力强的人：1）一个人除了会做还是远远不够的，还要有工作意愿（动机），即要自动自发。面对生活，面对工作，面对人生的态度。2）注重细节，应把做好工作当成义不容辞的责任，而非负担，要认真对待、注重细节，来不得半点马虎及虚假；做工作的意义在于把事情做对。3）诚信，敢于负责，诚信是立身处世的准则，是人格的体现，是衡量个人品行优劣的道德标准之一。4）善于分析判断，应变力强。5）对工作投入，对工作的热忱。

执行力强但创造力弱的人适合的工作和岗位：企业中层管理人员，俗称部门经理，总监或高管助理等。

执行力强的人如果再乐于学习，追求新知，加强创意创新能力，提升挫折忍耐力、压力忍受力、自我控制和意志力，同时注重团队精神的培养的话，那将是企业不可多得的人才。适合的工作和岗位：企业高层管理人员：副总经理、CEO、合伙人等了。

执行力强本身就是一种非常难得的能力。

领导用人旨在用人之长，激发潜能，带领团队实现目标。

首先用人之长。你所说的执行力强是贯彻落实环节必备的能力。在中层岗位最重要的能力。尤其是质控，数据，督察，物资后勤等环节，需要按章行事，不折不扣落实的岗位，都是需要执行力强的。

创造力是领导必备能力，是需要培养的。要通过经验积累，学习领悟。

其次是激发潜能。每个人都不是一成不变的，经过锻炼他自己都不知道自己的潜质有多大。领导用人，更是需要培养和挖掘。所有干部首先是能担起重任，才能当上干部。这就是所谓的担当。所以，能干本身就是最大的长处。随着能干，多干，自然就会成熟起来。这个过程需要自己的努力，领悟和学习。需要领导的培养，支持和挖掘。

最终，用人要围绕目标全盘考虑。即使是一颗螺丝钉也有他最重要的价值所在，所以，不能仅仅盯着一个人的一点优缺点不放，也不能仅仅盯着某个部门岗位不放，统筹考虑，用人之长，答案自然浮出水面。

北京租房税减半，房租会下降吗？

谢邀！租房税减半，房租会下降吗？不可能！即便租房税全免房租也不会下降，房租涨跌与租房税没有关系。是供求关系决定租金，是外来人口多少决定了租房市场的兴衰。

北京房租还会逐年上涨，去年出现二房东为抢占房源自抬一手房东租金事件。二房东貌似倒票的黄牛手里***是租下一手房东房源、转租时再加价获取利润；二房东本身无房源，为生存只好报价高于市场租金才能打动一手房东的心。试想一手房东将房子租给客户8千/月，凭什么8千/月租给你二房东？但二房东沉迷于再创利润目的，对一手房东说：8千/月已有租客是不想再找同租金的下家？那么租金1万/月给二房东咋样？谁和钱过不去？

此招管用！于是二房东1万/月租过来转手变价1.2万/月再租。这样北京的租金涨上来了，还是供求决定了租金并非减房租税。否则北京二房东就不会有生存的空间？二房东在北京自抬租金是房子不愁租，加租金转手能租出去。这些二房东为何不去三四小城市自抬房租呢？赔死他们！

房租下降是在外来人口减少情况下才会成立，否则供求失衡会推高房租上涨。虽然北京提出疏散非首都功能口号多年，但疏散的是低端、低附加值的批发市场、服装市场之类低效益的产业经济。大学、医院、研发等优质***非首都功能的企事业并没有疏散，从而使北京外来人口减少有限。

非首都功能的优质***保留不外迁，继续吸引高端外来人才进来就业，只是外来人员的人口群体结构低端走、高端进发生了改变，并没有从根本上使外来人员减少。房租怎么会下降？

至少北京教育和医疗外迁会有阻力！外来人口继续涌入的状态下就不能奢望北京房租下降。

谢谢邀请，我在北京也有一套房正在出租，你想听点实话的话，我就告诉你，不会降低，首先我认识的人，只要是出租房屋的北京人，几乎没有上税的，可能这违反了法律规定，但的确这是事实，就即便真有一天，法律规定的非常严格，这部分的价格也一定会转嫁到租房人的身上，毕竟这是刚需，所以不要抱有太多幻想，税费降低了，房东就能给你降房租，只有没人租房的情况下，才能降低。

虽然这看上去不合理，但真的没办法，说句不好听的，这符合经济规律，供求关系决定的，打个比方，一个明代青花的官窑瓷器，国家征收的税费再高，买家也会出更高的价格，想要得到，因为稀有，所以供求关系决定着价格走向。

最后说一句，如果你打定主意就在北京发展了，做一个远景规划，要不在远一点但交通便利的地方买一套房，要不就索性租一个比较小的房子。远一点的，虽然远，但也算份产业。租个简单的房子，省下来更多的钱，去投资你的事业。厚积才能薄发！

疫情结束后，要看[_a***_]形势，是否要选择创业呢？

如果你想创业的话，不管在什么时间，什么地点，什么***上都可以进行创业，主要是看自己的思维和分析能力能不能客观地分析出这个社会需要什么，别人需要什么，我们能不能给这些需要的人提供相应的服务。只要有相应的服务就可以创业。