设计人员劳动合同

1. 建筑设计一般怎么收费？

建筑设计一般怎么收费？

建筑设计收费跟装修设计收费不一样，国家是有标准的，在一个区间内，说白了，不能太低，否则设计备案备不上，就是防止压价恶性竞争。

按国家收费是按工程总造价的百分比来收费。「如果真这样就好咯」这个国家有规范，在这就不熬述了。

建筑设计收费当然分公共建筑和住宅建筑，工业建筑，但基本模式是差不多的。细分有规划，单体方案，扩初，清照，施工图，室外管网，景观。我就说点干货，讲讲我是怎么收费的吧。以上虽然很多，其实就分三大块，一规划，二施工图，三景观。

规划就是一公顷多少钱，一般两万左右。包括规划，竖向，***综合。

施工图收费就不一定了，得根据层数，复杂程度，高层和多层肯定不一样，地下***和地上部分也不一样，但是也是按平方来收费的，这个面积指的是建筑面积，从每平米十几块到几十块不等。十几年前我刚入行时也有每平米几块的，现在应该没有了吧，哈哈，要不知识分子也太不值钱了。

在这里要说的是单体方案应该单独收费，但很多都包含在规划或施工图里了，尤其是住宅项目，简直就是免费，除非很复杂的，像十几万平的商业综合体什么的。具体多钱就得看你怎么和甲方谈了，毕竟谁也不愿多掏设计费。

最后就是景观。简单的赠送，复杂的也就是象征性的收几块，毕竟施工图才是大头，这么大的工程都让你设计了，赠送点景观也不为过吧。

本人从事设计近二十年，设计收费上也有很多道道，希望可以和大家探讨。最后注明一下，国企收费就另当别论了。

住宅类收费标准如下

1.一般按照费率收费，为概算投资造价的百分之二到百分之三不等。 注此项包括低层小高层及高层。具体费用机制可根据当地公司规定来定。

低层收费标准如下

方案两块到五块每平。扩初七块到十二块每平。施工图十六到二十五每平。

小高层收费标准如下

1.方案四块到八块。扩初十块到十六块。施工图二十二到三十二。

高层收费如下

1.方案八块每平。扩初十四到十九块每平米。施工图31到40块每平米

以上所述为住宅建筑设计收取费用，上述几个观点仅作参考，具体费用还需根据具体地区有关部门来定。希望对读者朋友有帮助，谢谢，认为有帮助的朋友们给个鼓励吧！

建筑设计收费以前是根据建设部2002年颁布的《民用建筑设计劳动定额》来计算的，但是随着市场经济发展和建筑设计市场竞争加剧，逐渐变成按照平方或者工程造价百分比来收费， 单价由各设计单位根据工程复杂程度，体量，地质条件等来确定。

建筑设计的收费一般分为以下阶段:方案设计，初步设计,施工图设计.收费标准按照面积进行收费。不同的建筑类型收费标准不同。分为民用建筑和公共建筑两大类，民用建筑分为:住宅和别墅。公共建筑分为:教育类建筑，厂房仓库类，医院类建筑，办公类建筑，商业类建筑，观演类建筑等，具体的收费参考建筑设计收费标准。

建筑设计收费现在有两种标准：第一种，是按国家规定，按工程造价的相应取费标准来收取。第二种是按平方算。

按照项目要求的不同，可能设计的内容和深度不同，例如:可研报告，方案设计，扩初设计，施工图设计。这些都是依据合同约定，需要设计单位做哪一部分，就支付哪部分的费用。

不过，国家认可的收费标准已经历经十几年了，现在物价都翻多少了，那个价格还那样不变，可笑的是，还要设计单位打折收取。所以，现在很多设计单位按平方收取设计费用，与国家取费标准脱离，这样能相对保障自己的利益。