四川锦绣律师事务所怎么样

1. 锦绣龙湾，为什么产权只有47年？
2. 有没有什么女主强势、男主总裁的小说推荐？
3. 你能否用一个简单的故事讲明白什么是股票，什么是上市？

锦绣龙湾，为什么产权只有47年？

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自19***年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、***用地40年;(五)综合或者其他用地50年。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

有没有什么女主强势、男主总裁的小说推荐？

简介

她，蓝氏财团的二千金，落入男友结婚，新娘不是她的俗套中。他，千寻集团当家总裁，霍家大少爷，结婚时新娘落跑，让他成了大笑话！“姐夫！我们还真是被抛弃的一对呢！”他流光闪烁，“拿上户口本，我们去登记！”她傻傻随从！原来他瞄准的本来就是她！

小编有话：宠文一枚，男主本来要和女主的姐姐结婚的，但是姐姐逃了后，男主才发现他其实爱的是女主，男主和女主的姐姐没有什么的，放心入坑。

简介

晏先生被甩第一次的时候，绝没想到还会被甩第二次。

简介

你的生命里有没有出现过这样一个人，和他的遇见，仿佛跨越了星辰和大海。

小编有话：女主的家世不错，但是是医生文。

简介

每个人的生命中总会遇到那么一个人，一同经历风雨，然后看见彩虹，天长地久。 简安桀一度以为，席郗辰是上天给她安排的不对盘，他对她的纠缠不休，仿佛此生走不出的阴影。 而天生性情冷淡的席郗辰，有股形于。

你能否用一个简单的故事讲明白什么是股票，什么是上市？

股票就是一张凭证，证明对企业所有权占有的比重，是分享企业盈利红利，承担企业亏损比例的凭证。

什么是股票？

举个例子：A、B、C,3人合伙开公司，A出100万，BC两人各出50万。这样，企业的原始资金就是200万，3人都是企业的股东。如果规定，每股为1元，则这个企业的股份总共就是200万股，A有100万股，BC每人50万股。

企业到工商局去注册登记，工商局把出资资金和各自占的股份比例登记在册，将来盈亏就按这个比例来分配。有了工商局的证明，就可以到复印印店里，印制三张美丽的证书，每人一张，XXX先生，在XXX企业投资100/50/50万元，公司股份每股1元，故共占有100/50/50万股，特此证明。然后下面各自签上三人的姓名，盖上企业的公章，这张纸就是股票，是用来证明在公司享有的股份。

注意，股票只是证明在股票拥有的股份，在公司中的权利和义务等不在其列，这些在公司章程中有详细约定，比如同股不同权就是这个意思。简言之，股票代表了分红的权利，但是不能代表你在公司中的地位。简单来说，股票就是证明你在企业里面占有股份的票证。

什么是上市？

在上面的例子中，如果三个股东之一不想继续当股东了，同时有另一个人或几个人想进来，可以私下转让自己手中的股份，当然价格要重新商定，如果企业经营好，会有溢价，企业经营不好，就会折价。这种买卖是私下进行的个人行为，买卖双方之间直接交易。

所谓上市，就是把这个买卖股票的过程，放在一个大家都信的过的市场去进行。就好比农产品买卖一样，可以私下直接从生产者到用消费者手里，也可以把农产品放在农贸市场、超市中买卖一样。股票也有这样的市场，我国用来帮助企业的股东买卖股票的交易市场有两个，分别是沪市和深市。把股票放在这样的市场上出售，就叫做上市，当然能把股票放在平台上交易的企业都不是小企业，要达到一定的标准才行，就好比进入超市的产品都要经过检查，合格才行。所以，上市，就是在市场上交易的意思。

总结：股票是证明企业里面占有股份的票证，上市是在市场上交易。

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