房屋拆除合同范本简单版

1. 拆迁合同夫妻一方签字，另一方不同意签字，此拆迁合同是否有效？
2. 房屋拆迁补偿合同出现阴阳合同如何认定？

拆迁合同夫妻一方签字，另一方不同意签字，此***合同是否有效？

***合同签订，一般情况下是房子登记在谁的名下，由谁签订，不可能丈夫签了协议，过几天觉得补偿条件不合自己的意愿，妻子再出来说当时她不同意。只要房子登记的户主同意，就视为签约有效。

这是一个低级问题。作为一个专业的***公司，你家谁有权签字，谁无权签字，这是最基本的。他们不可能搞错人。所以既然能让你签字，自然是具备条件的人，签字自然也是合法的。

房屋***补偿合同出现阴阳合同如何认定？

房屋***领域的阴阳合同一般有三种类型吧。

第1种

是***方让被拆迁人签下空白协议，随后自行在空白处填写一个，并不会实际支付给被***人的金额数作为上报金额。而实际支付给被***人的数额，会明显低于协议中写的数额。这个时候***方理所当然的收下这么一个数额差价。后期如果被***人维权的话，通常因为不能拿到合同原件，***会很困难。

第2种

为了用于上报审批，在***协议中填一个数字，私下里双方再签订一份不可告人的补充协议，或者承诺书，并在补充协议中，给予被***人一定的额外补偿。这种情况作为普遍多见，也最具有迷惑和诱惑力。

上面那种情况，往往会占小便宜吃大亏，因为被***人可能在这种情况下就忽视了补偿安置本身是不是合理？而且阴阳合同本身就是违法的，如果***方出尔反尔，那被***人***会很困难。

还有一种比较特殊的情况，***人对被***人作出高标准是超过合理标准的补偿的承诺，但是事后却拒绝按照***补偿协议履行补偿义务。因为这种情况下补偿条件没有法律依据，而且协议也是无效的，***人如果***那很难！

第3种

与被***人签订***补偿协议的主体与实际进行***项目开发的主体不一致的阴阳合同。也就是说实际进行***项目的公司是a, 但是与你签这个***补偿协议的公司是b。这种情况很容易出现***补偿义务不能得到实际履行，回迁房无法按照约定建成及交付的情况。

阴阳合同，既不符合合同法的规定也不符合征收和***相关法律的规定。如果您遇到这种情况，建议您还是需要谨慎又谨慎，最好是能够咨询一下当地专业的律师。